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房子交了定金后不想租了怎么办

3.9w浏览 匿名 2024-11-05 乌兰察布盟
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律师解答 共4条
  • 律图乌兰察布盟
    律图乌兰察布盟
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    定金有担保作用。交了租房定金后不想租了,原则上定金不退。
    相关法律规定,给付定金方不履行约定义务无权要回定金。不过有特殊情况,像出租方违约,或双方协商一致且出租方同意退定金,就可能拿回部分或全部定金。
    建议先看租赁合同对定金的具体规定,再与出租方友好交流,说出不想租的合理理由,谋求双方都能接受的解决办法。若沟通不成,且觉得权益受损,可考虑法律途径,但要充分考量成本和可能结果。
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    1 11-05
  • 内蒙古法务
    内蒙古法务
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    定金就像是个保证,你租房时给了定金,后来不想租了,按规矩这定金就不还给你了。
    法律上说了,如果你给了定金但不履行租房的约定,那定金就拿不回来了。但也有一些特殊情况,比如房东违约了,或者你们商量好了房东愿意退定金,那你就有可能拿回一些或全部定金。
    所以,先看看租房合同里定金怎么写的,再好好跟房东说说你不想租的原因,看看能不能找个两全其美的方法。如果说不通,你觉得自己吃亏了,也可以考虑用法律手段,但得想想值不值得,还有可能的结果怎样。
    全文
    2 11-05
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    租房定金具有担保性质。按原则来说,要是您交了租房定金之后又不想租房子了,这定金是不会退给您的。
    根据法律规定,给定金的一方要是不履行约定好的债务,就没有权利要求返还定金。不过,也存在特殊的情况。比如说出租方做了违约的事,又或者是双方协商后达成了一致,出租方也同意退还定金,这样的话您就有机会拿回一部分或者全部的定金。
    要是您交了租房定金又不想租了,建议您先好好看看租赁合同里对定金是怎么具体约定的,然后再友善地跟出租方进行沟通,讲讲您不想租的合情合理的原因,去争取一个双方都能接受的解决办法。要是沟通之后没有结果,您又觉得自己的权益被侵害了,您可以考虑走法律途径去解决,不过这时候要充分衡量一下成本和可能得到的结果。
    全文
    2 11-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    定金具备担保的性质。若您交付租房定金后不欲承租,从原则上讲,定金是不予退还的。
    依据相关法律条文规定,给付定金的一方若不履行约定债务,无权要求返还定金。不过,若存在特殊情形,诸如出租方出现违约行为,或者双方经协商一致,出租方同意退还定金,那么您便有可能取回部分或全部定金。
    建议您首先查看租赁合同中有关定金的具体规定条款,而后尝试与出租方进行友好沟通,阐述您不欲承租的合理缘由,以谋求一个双方均能接受的解决办法。若沟通未取得成效,并且您认为自身权益遭受侵害,则可考虑借助法律途径予以解决,但需充分考量成本与可能产生的结果。
    全文
    9 11-05
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