交了定金不想租了可以退吗

一、交了定金不想租了可以退吗

普遍情况下，在支付定金之后若产生退出租赁意向的想法，定金将无法进行退还。这是因为定金具备着作为保障合同履行之主要功能，若是由您本身的违约行为而引发不想继续租房的决定，那么便无法享有要求返还定金的权益。

然而，若是由于出租方自身存在违法或违约行为而导致您改变原有的租赁意愿，那么您完全有权利索回已支付的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、交了定金不退怎么办

关于定金不予退还之途径:

在争议未获妥善解决之前，双方当事人应积极展开沟通对话以寻求和解方式;

若仍然无法达成合意，则可依法向公正权威的法院提起诉讼进行解决。

值得注意的是，仅有在收到定金的一方未能依照约定义务悉数履行，或履行过程中存在严重瑕疵以致影响合同整体目标的实现时，才具备退还定金的法定条件。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

三、交了定金不买房违约金能要回吗

在法律层面上，定金被赋予了担保性质。若因为无法归责于买卖双方的意外情况而使得商品房交易未能顺利达成签署，那么在此种情况下，商品定金应予以退还。然而，倘若买方由于自身原因选择放弃购买房屋，则构成了违约行为，此时定金通常将不会得到返还。然而，需要注意的是，如果双方在合同中约定的定金数额超出了主合同标的额的百分之二十，那么超出部分将不再具备定金的效力，这部分金额可被主张要求返还。此外，还需根据双方签订的合同中关于定金以及违约责任的具体条款进行分析判断。总而言之，能否成功索回定金，需要结合多种因素进行全面评估与判断。

一般支付定金后欲退出租赁，定金不予退还，因其旨在保障合同履行。若因个人违约放弃租房，则无权要求返还定金。但若出租方违法或违约导致您改变租赁意愿，您完全有权索回定金，以维护自身合法权益。