房产抵押给个人债务还不起怎么办

如果房子抵押给了个人，但欠的钱还不上，首先，那个借钱给你的人，也就是债权人，可以根据抵押合同和法律，走法律路子来保护自己的权利。这可能意味着他会请求法院卖掉你的房子，然后用卖房的钱先还他的债。
在这个过程中，你应该试着跟债权人好好聊聊，看看能不能重新商量个还钱的方法或者债务重组，这样或许能保住你的房子。但要是谈不拢，法院就会按规定来评估你的房子，然后卖掉。
还要知道的是，如果卖房子的钱还完债后还有多，这些钱会还给你；但如果不够还，你还得继续还剩下的债。另外，在整个法律流程里，你也得留意自己的权利，保证一切都在法律允许的范围内进行，公平公正。

当债务无法偿还而房产抵押给个人时，债权人可依据抵押合同与相关法律，走法律途径来实现抵押权。就像手握王牌，他有权向法院申请拍卖作为抵押物的房产，从而用拍卖所得价款优先受偿。
债务人，为避免房产被拍卖，得积极与债权人协商，试图达成新的还款协议或者债务重组方案。可是如果协商不成功，法院就会按照法定的程序，对房产进行评估然后拍卖。
要知道，拍卖房产所得的价款，在清偿完债务之后要是还有剩余，这剩余的部分就会回到债务人的口袋；但要是这钱不够清偿债务，那债务人仍然得承担剩余债务的清偿责任。债务人在这个过程里，也要时刻留意自己的权益，确保整个法律程序是合法又公正的。

当房产抵押于个人而债务无法清偿时，首先，债权人基于抵押合同与相关法律规定，有权通过法律手段实现抵押权。此情形下，债权人可向法院申请对抵押物（即房产）进行拍卖，进而以拍卖所得价款优先受偿。
在此过程中，债务人应积极与债权人展开协商，力求达成新的还款协议或者债务重组方案，从而避免房产被拍卖。然而，若协商未能取得成果，法院将依照法定程序对房产予以评估、拍卖。
需注意的是，拍卖所获价款在用于清偿债务之后，若有剩余，则将返还给债务人；若不足以清偿债务，债务人依旧负有继续清偿剩余债务的责任。与此同时，债务人也应当关注整个法律程序中自身的权益，确保程序合法且公正。