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房东不按时退还押金有滞纳金吗

房产纠纷

3.6w浏览匿名 2024-11-06 浙江上虞

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律师解答共4条

丽水法务

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房东逾期未退押金不会直接产生滞纳金，但如租房协议有规定则应遵守。无此规定时，房客有权索要押金，并索赔相应损失，如存款利息损失。首先与房东沟通，如无法解决问题，可凭协议和收款证明投诉至法院，寻求法律援助。

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1 11-07
绍兴法务

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在咱们平时租房子时，房东要是延迟退还押金实际上并不会直接牵扯到滞纳金这回事儿。不过，如果你们在租房协议里有白纸黑字地写清楚，比如说是规定了如果房东没按时退你的押金就要多付给你一部分钱当作滞纳金，那这个约定就是有法律约束力的。假如上面没说的话，那你就可以参考这份租房合同去找房东追讨你的押金，同时还能要求他对因为没准时还你押金而给你带来的损失进行赔偿，比如说，你在等待押金回来这段时间可能会存在的利息损失什么的。你大可以先和你租的那套房子的房东坐下来好好聊聊看怎么样才能把问题解决好，实在不行再考虑用租房合同和付款押金的收据之类的证据去法院告状，靠法律来保护你自己的权益。

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5 11-06
房产纠纷咨询顾问

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咱们平时租房时，碰到房东没准时还你押金的话，这事本身并不会直接让你拿到滞纳金。但是，要是你们之前签好的租赁合同里头有特别注明，比如说说明了房东要是没能按期把押金退给你就得赔点滞纳金什么的，那这个规定就是有效力的。万一真没地方找你可以拿出那个合同，找房东要回押金，顺便把因为他晚还押金给你带来的间接损失也算进去，比如你押金放在那里没动的那段时间，你能拿到的利息啥的。要是跟房东谈不好，你就用拿着租赁合同，还有付押金时候的收据之类的证据，去法院告他，借助法律武器来保护自己的正当利益。

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8 11-06
法律咨询顾问

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在常规的租借房产的法律关系中，房主未能按照预定的日期返还押金这一行为本身并非必然导致滞纳金的出现。然而，假如双方已经在租约合同中对相关事宜进行过清晰明示的约定，比如明确规定了房东如未能按期偿还押金则需要承担相应比例的滞纳金，那么这样的协议便具有法定的约束力和执行力。假使租约中并无此类明确条款，您仍旧可以根据这份合同的条款要求房东尽快归还押金，同时主张他为未能及时归还押金而给您带来的经济损失，例如在此期间所产生的资金占用利息等。
首先，建议您尝试与房东进行友好协商以寻求妥善解决方案；倘若协商无果，您可以依据租赁合同以及支付押金的相关凭证等关键证据向当地司法机关提出上诉，借助法律手段来保障自身的正当利益。

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5 11-06