合同到期了不想租房了押金怎么办

房产纠纷

3.3w浏览匿名 2024-11-06 乌兰察布盟

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律师解答共4条

律图乌兰察布盟

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一般情况下，无违约行为的合同到期后，押金应予退还。租房合同中，押金主要用来保证你能按约支付租金和合理使用房屋。当你完成所有合同义务，房东就应该把押金还给你。退租前，最好跟房东一起查验房屋，确保无损无欠费。记得保留租赁合同、押金收据等重要证据。如果房东拒绝退还押金，你可以先试着沟通解决；若无法达成共识，可凭证据向当地人民调解组织求助，也可向法院起诉，依法维权。

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7 11-07
内蒙古法务

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在咱日常生活里，如果你跟房东签的那份租房子的合同到期，你又没做啥对不起人家的事情的话，那么那个所谓的“押金”基本上就是应该还给咱们滴。但是，这个押金在租房子的合同时，其实它就是个保证，保障咱们会好好的遵守一些规矩，比如按时交钱，注意不要把房子弄得太脏乱差之类的。所以，等到合同到期之后，只要看你有没有按照之前说好的那些要求去做对了，那房东就应该把这个押金还给你。我想提醒下，当你要离开这个租的房子之前，最好还是和房东一起查一查房子是不是依然完好无损，没有存在什么损坏，还有拖欠的水电费之类的情况。另外，你还要保管好那份租房协议和你付押金时候收到的收据等等相关的东西，以防万一。要是房东突然变卦，不给咱们退还押金，你可以先试着跟他好好聊聊，看看能不能解决。实在不行的话，你就拿着这些证据去找你们那儿的社区调解员帮忙调解一下，或者直接去法院起诉他们，用法律来保护自己的权益。

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7 11-07
房产纠纷咨询顾问

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一般的情况下，只要你跟房东签的那个租房合同到了时间，而且你也没犯什么错的话，那你就应该能拿到你交的那笔押金。在这个租房合同里面，那个押金其实就是个保证，证明你会按照合同上说的那样按时交钱、好好地对待房子等等这些事情。所以等到合同时间一到，你把所有该做的都按合同办好了，那么房东就得把押金还给你。下次当你要搬走之前，记得要和房东一起去看一看你住过的地方，看看有没有什么破损、还有那些水电煤气费之类的是不是结清了。然后，像你们签的这份合同、付押金的收据这样的文件也都收藏好。如果房东硬要说不给押金怎么办？你可以试着去找他谈谈话，但是要是谈不出什么结果来的话，你就可以拿着这些文件找那边的街道办事处试试看让他们帮帮忙调停一下；实在不行的话，就只能去法院起诉，用法律武器保护自己的合法权益。

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8 11-07
法律咨询顾问

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按照一般的理解，若合约期限届满且阁下并未出现任何违约行为，那么押金便理所当然地应予退还。在租赁关系中的押金其性质通常被视为确保承租方能够遵守合同约定之承诺的保证措施，譬如准时支付租金以及合理使用住房等谨守义务的表现。因此，当合约到期以后，若阁下已妥善遵守并履行了所有合同规定的责任和义务，则出租方有义务将押金全额归还给阁下。在此，我们建议阁下在正式办理退租手续之前，与出租方共同对房屋进行全面细致的检查，以确保无任何损坏或拖欠费用的情况发生。同时，务必妥善地保留租赁合同、相关支付押金的付款凭证及其他相关证据以备不时之需。倘若出租方出于不明原因而拒绝退还押金，阁下首先可以尝试通过积极有效的沟通过程来解决这个问题；若上述途径无法奏效，则阁下有权寻求当地的基层人民调解组织提供合法公正的调解服务。再者，如果租赁双方的争议仍然悬而未决，阁下也可以考虑依法向当地人民法院提起诉讼，坚决捍卫自身的合法权益不受侵害。

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6 11-07