律图审稿专业委员会3轮严审

房东什么情况不退房租押金

房产纠纷

3w浏览匿名 2024-11-07 新疆石河子

问题相似？点击查看诊断报告~

律师解答共4条

律图石河子

咨询我

通常而言，以下五种情况易导致房东保留押金：
1.意外提前退却，未事先满足约定。
2.损坏房舍及其物品，拒绝或延迟支付修复费。
3.拖欠租金、水电费等相关费用。
4.满期后未将房子还原至合同设定状态。
5.未经同意擅自转租他人。但扣除押金必须有理有据，否则视为违约。如有纠纷，按租房协议解决；无协议则商量或诉诸法律追讨。

全文

4 11-07
新疆法务

咨询我

通常来讲，如果遇到以下这些事儿，房东就可以理直气壮地不把你的租房押金还给你：
1.你想搬出去却没按照合同上说的提前告诉房东，让他有足够的时间找下家。
2.你在住的期间弄坏了房子或者屋里的东西，却不肯赔维修钱。
3.你租的时候答应每个月按时交房租、水电气费什么的，结果做不到。
4.你跟房东签的租房合同到期后，房子还是乱七八糟的。
5.还有就是，未经允许你私自把房子转给别人住了。但是，房东扣押金也是要有真凭实据的，不能随便说扣就能扣。两边要是因为这个押金闹矛盾的话，那就得看看租房合同是咋写的，如果合同里没规定，那就你们俩商量着来或者请律师帮忙解决。

全文

2 11-07
房产纠纷咨询顾问

咨询我

一提到这个话题，房东有权利不给我们退房租押金的情况，其实真的不少。比如说：
1.你要是没有按照你们签好的合同上说的那样，提前告诉房东你要搬走的话，那房东就可以不给你退押金。
2.如果你在住的时候把房子或者里面的东西弄坏了，而且还不肯赔钱修的话，那房东也可以不给你退押金。
3.还有就是，如果你没能准时交房租、水费电费什么的，那房东也是可以不给你退押金的。
4.再比如，如果你们签的那个租房合同到期了，但是你却没有按照约定把房子打扫干净，恢复成原来的样子，那房东也是可以不给你退押金的。
5.最后一种情况是，如果你偷偷地把房子转租给别人了，那房东也是可以不给你退押金的。不过，房东想要扣你的押金，得要有确凿的证据和合同依据才行，不然的话，他自己也可能会犯错，变成违约的那个人。如果你们两个人因为押金的问题闹矛盾了，那就应该按照你们之前签的那个租房合同来解决，如果合同里没有说清楚怎么办，那就只能大家商量着办，实在没法达成协议，那就只好找警察或者法院帮忙。

全文

7 11-07
法律咨询顾问

咨询我

在通常状况下，房东有权保持房租押金不予返还的情形主要包括以下几种：
首先，租户未能依照预先签订的合同条款提前通知房东有关取消租赁事项；
其次，如果租户对房屋及其内部设施造成损害而又未能承担相应的维修费用进行补偿则会出现此种情况；
再次，如果租户未能及时全额支付租金以及水电气等相关费用也可能导致房东不再返还押金；
第四，当合约所规定的租赁期限到期时，租户没有按照事先的约定将房屋恢复至原有状态亦是不能够获得房东返还押金的情形之一；
最后，租户未经许可擅自将房屋转租给他者也是可能引发房东不给予押金返还有关事件的原因之一。然而，需要提醒的是，房东扣留押金必须有明确的证据支持以及在合同中有具体的约定，否则很容易构成违约。假使双方就押金是否应该返还问题存在异议，应根据租房合同中事先设定的规则加以解决。倘若并无任何规定，可以通过协商或者采取法律途径来妥善处理此类争议。

全文

7 11-07