宁律师您好

首付款项中已包含定金，支付时核实房屋编号和定金数额无误。签署购房合同时，重点核查房屋信息如编号、土地使用权类型、交房日期、建筑面积、采光通风条件以及违约责任条款。确认无异议后，支付首付款并办理贷款手续。

房产争议可先尝试和解或调解解决，无果则依据仲裁协议进行仲裁，无效则向法院提起诉讼。生效判决、仲裁裁决和调解书具有强制执行力，违反者将面临强制执行。

在宁夏地区，帮信罪是指明知他人利用信息网络实施犯罪，仍提供技术支持或协助的行为。根据《刑法》规定，情节严重者可能面临三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。具体判决由法院根据犯罪情节、后果及被告人态度等决定。因此，在涉及帮信罪的案件中，律师需充分考虑各种因素，为被告人提供合适的法律辩护。

辽宁省律师服务收费无统一标准，受案件复杂度、律师专业水平和工作时间等因素影响。简单咨询按次计费，复杂案件则按阶段或全程收费。律师服务费用应遵守《律师服务收费管理办法》规定，确保合理透明。

如果在退款后仍然收到商品，是否违法需具体情况判断，但及时返还可降低法律风险。若买家仍需要商品，建议联系卖家商议支付；若不需要，应尽快沟通退货。双方应友好协商，确保权益得到保障。