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不租了装修能拆走吗

4.3w浏览 匿名 2024-11-08 甘肃张掖
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律师解答 共4条
  • 甘肃法务
    甘肃法务
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    这要看您租赁合同里的具体约定。
    通常,要是您在租赁期间自费装修,合同没明确装修归属,未经房东同意就私自拆除可能算违约。若合同规定您能拆除且不损害房屋结构和质量,一般可拆走。
    不过,若装修与房屋附合,分不开或者分开会损房屋,原则上就不能拆。像固定门窗、墙面装饰之类的。建议您先仔细看租赁合同,合同无规定的话,就和房东友好协商,按公平合理原则处理。
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    1 11-08
  • 天水法务
    天水法务
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    通常,要是装修的钱是您自己出的,合同里又没说清楚装修归谁,那您不经过房东同意就拆掉,可能就违反了合同。但要是合同说了您可以拆,而且不影响到房子的结构和质量,那您一般就能拆走。
    不过,要是装修已经和房子连在一起了,分不开或者分开会伤到房子,那原则上就不能拆。比如装好的门窗、墙上的装饰这些。您最好先瞅瞅合同,要是合同里没说,就和房东好好商量商量,按公平合理的办法来办。
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    2 11-08
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    如果您在租赁期间自费进行了装修,那么能不能拆走装修物这事儿得看您租赁合同里的具体约定。
    要是合同没明确说装修物归谁,您也没经过房东同意就私自拆除,这很可能就违约。不过要是合同里约定您能拆,而且拆的时候不会损害房屋结构和质量,那一般是可以拆走的。
    可要是装修已经和房屋紧紧“黏”在一起了,分不开或者分开就会让房屋受伤,就像那些固定的门窗、墙面装饰啥的,那原则上就不能拆。
    所以您得先仔仔细细查看租赁合同,如果合同里没有相关的规定,那就和房东友好地商量商量,按照公平合理的原则去处理就好。
    全文
    1 11-08
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    这取决于您租赁合同中的具体条款约定。
    通常而言,倘若装修是您于租赁期间自行出资进行,并且合同中未对装修归属作出明确界定,那么未经房东许可私自拆除装修的行为可能会构成违约。如果合同约定您有拆除的权利,并且拆除操作不会对房屋结构与质量造成损害,一般来说是能够拆走的。
    不过,要是装修已经与房屋形成附合状态,无法进行分离或者分离操作会导致房屋受损,那么原则上是不可以拆除的。例如固定的门窗、墙面装饰等就属于这种情况。建议您先行仔细查阅租赁合同,若合同当中没有相关的规定,就与房东进行友好协商,依据公平合理的原则来处理。
    全文
    6 11-08
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