婚后买的房子只有一人名的怎么卖

恩，买了房子之后，如果大家还是夫妻的话，那这房子即便只有你一个人的名字，其实也是你们两个人共有的。所以，想卖掉这房子，原则上来讲得你们俩都同意才行，还得一起去签字才行。要是有一个人悄悄地把房子给卖掉了，那可就麻烦了，可能会闹到法庭上去。不过，要是买家是真心想要这房子，而且付了个差不多合适的钱款，还办好了过户手续，那另一半可能就拿不回来这个房子了。不过，被偷偷卖房的那一方还是能找那个偷偷卖房的人要回一些损失的。

结婚以后买的房子，就算只登记在一个人的名下，通常也是两个人共有的。那么卖这个房子的时候，基本上都得看两个人是不是都同意，而且还要签个字才行。要是有一个人背着对方偷偷地把房子给卖了，那就很容易闹出法律问题来。但是，要是那个买房的人是知道这件事情，也付给了合适的价钱，然后还办好了房产证什么的，那么这时候另一半就很难再把房子要回来了，只能去找那个偷偷卖房的那个人要求赔偿。

解析：
在婚姻关系存续期间购置的房产，即便仅以单一配偶之名义进行登记，通常亦被视为夫妻双方的共有财产。在面临售出房产之际，原则上需经由夫妻双方共同同意并分别签署相关文件。若有一方未经授权便私自出售该房产，这无疑将导致严重的法律纠纷。然而，倘若购房人出于善意且已按市场公允价格支付款项，同时完成了产权变更手续，那么另一方可能无法成功索回所购房屋，但仍有权向擅自出售房产的一方提出赔偿要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。