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继承的房子拆迁补偿怎么算

4.1w浏览 匿名 2024-11-08 北京朝阳区
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律师解答 共4条
  • 律图北京
    律图北京
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    房产继承后,拆迁补偿主要由房屋价值补偿、搬迁安置补贴及临时居住费组成。房屋价值补偿将结合地段、用途和建筑面积等因素,评估得出;搬迁安置补贴与临时居住费根据政策和具体情况计算发放。
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    4 11-09
  • 北京法务
    北京法务
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    好巧不巧,这个继承了房子要拆了,经常会给咱们这些房主补点啥?嘿首先会有个房屋值钱程度的补偿,这个怎么算?就是说,按照你这房子所在的位置,主要能干啥用,还有它的大小之类的来衡量。这个具体点儿的价儿,是通过专业人员来评估出来的。然后,要搬家的话也会有些补偿滴,叫做搬迁安置补偿,还有可能需要一些时间找新的住处,这中间会有个叫作临时安置补偿的东西行。另外,这些补偿的额度和发的方式也都是根据所在地的拆除政策以及我们具体的情况来决定和安排的。
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    3 11-09
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    如果你继承了一套房子要拆迁的话,通常能得到什么补偿?其实挺多。首先是关于这房子本身价值的补偿金,这个得看这套房子所在的地段、用来做啥用还有大小这些具体信息,是要按照一定的标准来估价的。接下来就是搬家和重新找房子住的钱,这个也要参考当地政府制定的拆迁政策和你自己的实际情况来算准确。最后还有那个暂时没找到新房子住的过渡期期间的补贴,也是跟前面提到的那两个补偿一样,要看你的具体情况来决定。
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    3 11-09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    当涉及未办理房产证的继承房产在面临拆迁问题时,一般其所应获得的赔偿款将主要由以下几个部分组成:首先是对房产本身价值的补偿;其次是为配合拆迁而产生的搬迁安置补偿以及短时间内与之相关的过渡时期的临时安置补偿。关于房产本身的价值补偿,其具体金额往往需要基于被拆毁不动产的地理位置、使用性质、建筑总面积等多重因素,并通过专业估价机构进行科学评估后才能最终确定。至于搬迁安置补偿及临时安置补偿的计算方式和发放标准,则需依据当地政府制定的拆迁政策以及实际情况来综合考虑和实施。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    全文
    3 11-09
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