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租赁合同签了没付款生效吗

4w浏览 匿名 2024-11-09 福建福州
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律师解答 共4条
  • 平台咨询顾问
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    通常,租赁合同经双方签字或盖章就成立且生效,付款不是生效条件。
    不过合同生效后,双方需按约定履行各自义务。若合同明确约定付款为生效条件,未付款则合同不生效。
    未付款时,出租方可依合同要求承租方履行付款义务,还可能让其担责。承租方也有合同被解除的风险。您最好仔细查看租赁合同条款,明确双方权利义务。
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    6 11-10
  • 福州答疑法务
    福州答疑法务
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    租赁合同这东西,只要租客和房东都签好字或者盖了章,它就算正式成立了,开始算数了。钱给不给,不是它生效不生效的关键。
    但是,合同一生效,两边的人就得按上面写的来,该干啥干啥。不过,要是合同里头特别说了,得付了钱这合同才算数,那没给钱之前,这合同,就还悬着。
    要是真遇到没给钱的情况,房东就可以照着合同说,让租客赶紧给钱,说不定还能让租客赔点因为没按合同来造成的损失。而且,租客还得小心,合同可能会被取消掉。所以,签合同前,咱们都得瞪大眼睛,把合同里的条条框框看清楚,这样才知道自己该干啥,有啥权利,又得承担啥责任。
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    6 11-09
  • 合同纠纷法律咨询
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    租赁合同,它通常在双方当事人签字或者盖章的时候就成立并且生效,这可不看有没有付款,付款可不是它生效的必要条件。
    不过,合同一旦生效,双方就得按照之前约定好的,履行各自的责任和义务。要是合同里明明白白地写着把付款当作合同生效的条件,那没付款的话,合同可就还没生效。
    在没付款这种情况下,出租方,是有权按照合同的约定,要求承租方赶紧履行付款的义务的,甚至还可能让承租方承担违约责任。承租方,也很有可能要面临合同被解除的风险。所以,您可得仔细瞅瞅租赁合同里那些具体的条款,这样才能明确双方的权利和义务到底是啥。
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    8 11-09
  • 法律助手在线
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    通常而言,租赁合同于双方当事人签字或者盖章之际成立且生效,付款与否并非其生效的必要条件。
    然而,合同生效之后,双方应当依照约定履行各自的义务。若合同明确将付款设定为合同生效的条件,那么在未付款时合同便未生效。
    在未付款这种情况下,出租方有权根据合同约定,要求承租方履行付款义务,并且可能要求承租方承担违约责任。
    同时,承租方亦可能遭遇合同解除的风险。建议您仔细查阅租赁合同中的具体条款,从而明确双方的权利与义务。
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    2 11-09
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