延期交房国家规定有哪些条件

房子晚交了，那这不就是开发商得负责。不过要是因为啥子天灾之类的，本来就想不到，也避不开的事儿，然后开发商还及时告诉我们这些买家了，也许他们的责任就能降低或者完全免掉。但是开发商自己可得把这个“无可奈何”的理由给说清楚了，不能瞎编。口头上说没办法，实际上说不定就是开发商的问题。平常生活里咱们这些买家当然有权利让开发商按着当初签的合同给违约金。

解析：
延迟交房的话主要是开发商要负责。但是遇到像自然灾害这种不能预测又避不开的原因只能延迟交房的话，而且开发商还提前告诉你了，那他们可能就不用负全责或者少负点责。不过开发商得拿出足够的证据来证明这个是不可抗力造成的才行。一般来说，作为买房的人，我们有权利让开发商按照当初签的合同上说的那样赔付我们违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。