法院执行拍卖房屋规定有哪些

拍卖房子这事其实法院都会保障你们申请执行人和被执行人各自的合法利益。首先他们会找专业人士来给房子估个值，然后定出一个合适的起拍价格。想要参加竞拍的话，你得先交点押金才行。要是最后你成功拍下了房子，那就得赶紧把钱付清，不然这押金可就不退给你。还有就是，如果房子上面已经有租客住着了，而且这个租约是合法的，那么在租约到期之前，这个租约还是照样生效的。

解析：
咱们法庭在处理拍卖房子这件事的时候，肯定是要依法保证被执行人的权益。这个过程就是先得把房子给估个价，然后定下个合适的起拍价格来。想参加竞拍的话，就得先交点押金。要是最后拍成功了，那买家可得准时付钱不然这押金还真不能给你退。要是这房子正租着出去那这会儿的租赁合同基本上还是适用的。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条
拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。