解析:
房子租住时的违约金,当然得看你们两个人怎么商量了。但是,约定好的违约金不能太高或者太低。要是太高的话,违约的那位可能会去法院或者仲裁机构要求降低点;反之,如果太低的话,没违约的那位就有权利要求提高些。一般情况下,咱们应该看看违约给对方带来的损失是多少,然后再看看这个违约金合不合适。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。