解析:
关于租赁合同中违约行为的处理方式,需依据具体违约情节与合同对相关事项的约定进行考量。假设承租方违反了合同规定,如未能按照时间支付相应租金、未经房东同意擅自将租屋转租给他人等情况发生时,房东便有权要求该承租方承担相应的违约责任,例如支付违约金或以其他方式弥补因违约而造成的经济损失等。而当出租方违背了租赁合同中的相关条款,如未能按约定提供符合标准的房屋设施、在未得到承租方同意的前提下擅自决定提前终止房屋租赁协议等情况出现时,承租方亦有权利向相关机构或有关部门申请追究出租方的违约责任。在实际处理过程中,建议当事人双方首先通过友好协商寻求妥善解决方案,假如协商结果无法达成双方共识,则可选择向有管辖权的法院提起诉讼以便维护自身合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。