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征收房屋补偿是多少年内的

4.5w浏览 匿名 2024-11-13 内蒙古通辽
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律师解答 共3条
  • 内蒙古法务
    内蒙古法务
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    有关征收房屋的补偿金额标准,法律并未明文限定必须遵循固定的年限原则。实际操作中,关于房屋征收补偿的数额往往是依据被征收房屋本身的价值、由于征收行为所引发的搬迁费用及临时安置所需支出等多方面因素综合考量后而得出的。通常情况下,我们会参照该房屋在市场上的价值、同类型房屋的交易价格以及相关评估机构给出的评估报告等多种因素进行综合考虑。同时,补偿金额也应当充分保障被征收人的合法权益,确保他们能得到合理的安置方案以及相应的经济赔偿。
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    2 11-13
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    其实关于拆迁房子的赔偿标准,并没有硬性规定说一定要多少年才行。给大家赔多少钱得看你的那套房子值多少,还有就是拆迁让你不得不搬家、临时找个住的地方之类的问题。一般说来,会看看你那套房子在市面上卖能卖多少钱,跟你差不多的房子卖了多少钱,再加上一些专业人士的评估结果等等。最后给你的赔偿款,肯定是要保证你的利益不受到损失,让你能找到合适的新房子,还能拿到一笔钱作为补偿。
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    6 11-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    我觉得挺有意思的,房子征收为啥就有年限规定?按说应该按照被征收房子的实际价值、因为征收而导致的搬家成本、临时住所之类的因素来算。一般来说,我们会参考房子在市面上的价格、跟它差不多的房子卖出去的价钱还有专业评估出来的结果等等这些因素。最后给到的补偿肯定是要保证被征收人的利益不受到损失,让他们能得到妥善的安排和相应的经济赔偿才行。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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    4 11-13
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