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土地占用补偿费的收费标准多少钱

4.3w浏览 匿名 2024-11-13 牡丹江
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律师解答 共3条
  • 黑龙江法务
    黑龙江法务
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    关于土地占用补偿费用的标准,并没有一个固定且统一的数值。这是因为其受到了诸多复杂因素的影响,如土地的类别(如耕地、建设用地等)、所处地理位置、土地原本的使用性质以及当地的经济发展状况等等。一般情况下,耕地的补偿费用往往会比其他类型的土地要高出许多。在实际操作中,具体的计算方法通常涵盖了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等多个方面。总的来说,我们需要依据当地政府颁布的相关政策以及具体的评估结果来确定最终的补偿金额。
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  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    你问这个占地补偿费怎么算?这可不像买菜那么简单,它得根据很多因素来看。比如说这块地的种类(是耕地还是建设用地之类的),还有它在哪个地方,原来拿来干啥用的,还有就是那个地方的经济发展怎么样等等。一般来说,如果是耕地的话,那补偿费可能就会稍微多一点。具体怎么算?一般就是看那块地的面积、人家要住哪儿、地上有没有什么房子或者农作物之类的东西,然后再加上一些其他的费用,比如土地补偿费、安置补助费,还有地上那些花花草草的补偿费等等。总的来说,这个事情还得看你们那儿政府出台了哪些规定,然后再根据实际情况来评估才行。
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    7 11-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    土地占用补偿费这个东西可不是随便就定好的它会受很多因素的牵连比如说这地儿是什么类型的(比如耕地、建设用地等等),还有就是它在哪个地方再有就是以前这地儿是干啥用的,最后还得看那儿的经济发展到什么程度。一般来说,如果是耕地的话,那补偿费可能就要稍微多点了。实际算钱的时候,基本上都会加上土地补偿费、安置补助费,还有地上那些花花草草和庄稼的补偿费之类的。总的来说,那就是要看看当地政府出的什么政策然后再根据实际情况来评估确定。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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