协议离婚后怎样变更房产证

我这里想要跟你们聊聊关于离婚之后怎么变更房产证这回事儿。首先你得知道，这个事得你们俩一起去房产所在的地方的那个叫什么来着？是不动产登记中心。记得带上你们当时签的那份离婚协议书，还有离婚证，当然还有你们各自的身份证和房产证这些东西。如果其中一个人因为某些原因没法亲自过去的话，那就得找个公证处做个授权委托书了。在整个变更的过程里头，还得按照当地的规矩交上一些税费。要是你们两个人对于房子到底归谁还有争执的话，那就得先把给解决掉，然后才能继续办后面的事情。

解析：
俩人签了个离婚协议以后想换房子的房产证，得一起去你们那房子所在的地方的房地产登记中心办手续。记得带上你们那个离婚协议、离婚证、还有各自的身份证和房产证这些东西。要是其中一个人没法亲自来的话，就得找个公证处做个授权委托书给他们。在这个换证的过程里头，还得按你们那儿的规矩交点税钱。要是你们俩对这房子到底归谁有点儿争执的话，得先把这事儿解决了才能继续办换证的事。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正登记或者异议登记的；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。