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办理房屋继承的流程有哪些

4.7w浏览 匿名 2024-11-13 湖北随州
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律师解答 共3条
  • 鄂州法务
    鄂州法务
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    在办理房产继承手续之前,首要工作便是确认房产的合法继承人,通常情况下是由遗嘱所规定的继承人或依照法律规定的继承人来担任此角色。随后,继承人需要着手准备被继承人的死亡证明以及亲属关系证明等相关文件资料。紧接着,便需对该房产进行全面且准确的评估,以确定其实际价值。完成上述步骤后,继承人应携带着所有相关证件及证明材料前往房屋所在地区的公证机构申请办理继承权公证事宜。最终环节,即为持公证书至房屋管理部门办理房产所有权变更登记手续,从而实现将房产顺利过户至继承人名下的目标。
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    7 11-13
  • 湖北法务
    湖北法务
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    首先你得先找到这个房子里的继承人一般来说就是写在遗嘱上的那个人或者法律规定的那帮人。然后,继承人就需要去办理一些手续比如拿到了被继承人已经去世的证据、跟他有血缘关系的证明之类的东西。接着就得找个专业的机构来给这个房子做个估价了,看看这个房价大概值多少钱。做完这些事情以后,带上所有的证件和证明材料,跑到当地的公证处去办一个叫做“继承权公证”的东西。最后拿着这个公证书再跑一趟房屋管理部门,把房子的所有权从原来那个人那里转到你自己的名下就行。
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    8 11-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    第一步就是得先找到那个房子的继承人可能就是遗嘱里面提到的那个人,或者是法律规定应该得到这个房子的人。然后这人和其他人就得去办个被继承人的死亡证明、亲戚关系证明之类的东西。接着,他们还得找人来给这个房子估价,看看值多少钱。做完这些事情后,带上所有的证件和证明材料,跑到当地的公证处去办个继承权公证。最后拿着这个公证结果再去房管局把房子的所有权给换过来,这样房子就能过户到继承人的名下了。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
    遗产按照下列顺序继承:
    (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
    (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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    7 11-13
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