商品房买卖违约责任划分规定有哪些

你要知道，在我们买房子的时候，如果出现这种情况，比如卖家晚了好几个月才把房子交给我，或者说这个房子里的东西和他之前说的完全不符。那就意味着卖家是得负责任的其他的情况我也给你说一下。比如说我买了这个房子后，突然不想买了，或者我迟迟没交房款等等，这些都是会让我来负责的。

解析：
要说商品房买卖违约责任怎么确定？那就得看你们当初签的那个买房协议还有就是看看有没有违反相关的法律法规。简单说比如说卖家要是不能及时把房子交给买家、或者房间质量跟你之前看的不一样之类的事情，那肯定是需要卖家来负责这个事情了；再比如买家要是没有按照约定去交钱、或者直接拒收房子这样的情况，那肯定也是需要买方自己来承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。