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成立公司业主委员会的条件有哪些

3.4w浏览 匿名 2024-11-14 新疆阿勒泰
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律师解答 共3条
  • 新疆法务
    新疆法务
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    在条件允许的情况下,首先需确保新建住宅小区已投入使用的建筑面积占总体平面布局的50%或更高比例;其次,需待首批物业交付运营满两年且实际入住率突破30%;再次,需保证已交付并正式启用的专有部分面积超出整个建筑物总面积的20%。此外,筹备组成员应满足相关法规要求,具备高度的公益热忱以及强烈的责任感等优秀品质。
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    3 11-14
  • 公司经营咨询顾问
    公司经营咨询顾问
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    最重要的是,小区得先盖好了至少50%才能让大家住进去。接着第一批物业得让好折腾两年,等着房子都住满了30%再说。然后已经交房的那部分房子,占整个楼的面积不能少于20%。最后筹备组的成员们可得符合规定,要有爱心,负责任才行。
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    4 11-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    首先这个小区要想正式开始运营的话,得建成的房子至少占到整个小区的50%才可以;然后第一批物业交房已经过了2年而且住户们的入住率也得超过30%才能算数;最后已经建成并交给大家使用的房子,它的面积必须超过整个小区总建筑面积的20%才行。还有就是,负责筹备工作的人儿他们得符合相关规定,还得是那种热心肠、负责任的好人。
    法律依据:
    《物业管理条例》第十条
    同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。
    全文
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