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房屋承租权转让合法吗

4.8w浏览 匿名 2024-11-14 北京房山区
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律师解答 共3条
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    根据相关法律法规,在特定情况下,房屋的承租权益是被允许进行转让的。通常而言,若租赁协议中并未对承租权益的转让行为作出明确限制或禁止,且已获得出租方的书面许可,那么承租权益便可依法进行转让。然而,倘若租赁协议明确规定了不得转让承租权益,或者在未得到出租方事先批准的情况下擅自转让,则有可能导致违约行为的发生,严重时甚至会触犯到相关的法律法规。
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    5 昨天10:21
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    房产纠纷咨询顾问
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    租房时候的这个承租权利其实是可以在某些情况下转给别人的。一般的情况下,只要在签订租房合同时没规定说不让转让,而且还得得到房东的点头同意,那么你就有权把自己租来的房子再租出去。但是如果合同里白纸黑字地注明了不能转让,或是就算合同上没说,但你悄悄地趁着房东不知道就转让给了别人,那你可就是触犯了协议,甚至可能还踩到了法律红线。
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    6 昨天10:08
  • 法律咨询顾问
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    解析:
    房子租住的权利,只要满足一些条件就是允许转让的。通常情况下,如果租房协议里没说不可以把这个权利给别人的话,而且房东也点头答应了,那么租客们是有权利这么做的。但是如果租房协议上明明白白地写着不能转让,或者你没问过房东就直接转给了别人,那这可就有点儿违约甚至违法。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    全文
    6 昨天08:55
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