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没有房产证能向房产局申请保全吗

3.3w浏览 匿名 2024-11-14 重庆南川区
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律师解答 共3条
  • 重庆法务
    重庆法务
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    在通常的状况之下,缺乏房地产权属证书会给向房地产管理局提出财产保全申请构成较大的难度。因为房地产管理局在处理此类申请时,往往需要具备明确的产权证明以确认房地产的所有权以及其具体的状况。然而,若能够提供其他充足的证据以证明您对于该房地产拥有合法权益,如购买房屋的合同、支付款项的收据等等,同时满足法律所规定的财产保全条件,那么仍然存在着申请获得批准的可能性。
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    3 11-14
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    大多数时候你要是没有房子的房产证的话,想向房产局申请保护就有点困难。因为要告诉房产局这个房子是谁的,有什么问题,他们得看到清晰的产权证明才行。但是如果你能找到别的足够的证据,比如说是买房子的合同付钱的收据之类的,然后又刚好符合法律上说的保护条件,那说不定还是可以试试看的。
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    9 11-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    要知道,一般的时候要是没有房产证的话就比较难去房产局那里申请保全了。因为这个房产局给房子做保全手续的时候,是得要有个清楚明白的产权证明才行的这样才能确定这房子到底属于谁,究竟啥状况。不过如果你能拿出别的一些很有的说服力的证据,可以证明自己确实对那个房子拥有合法权益,比如说购房合同付款凭证这些的,而且又恰好满足了法律上规定的那些保全条件的话,那么说不定也是有可能申请成功的。
    法律依据:
    《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条
    人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
    人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。
    人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
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    9 11-14
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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