律图审稿专业委员会3轮严审

商品房买卖违约惩罚赔偿标准最新

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-11-14 河北承德
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 承德谈判法务
    承德谈判法务
    66人赞同了该解答
    咨询我
    针对商品房销售过程中的违约行为,赔偿标准往往需要参考具体的责任认定以及双方之间所签署的合同内容进行具体研判。在法律框架内,若卖方出现违约状况,除需全额退还已收取的购房款项外,还应支付相应的利息费用,同时对因卖方违约而给买方带来的经济损失,诸如房价差异等,予以全面补偿;相反,倘若买方未能按照合同约定履行相应义务,也将面临着失去定金或者采取其他方式承担合同中所规定之赔偿责任等诸多风险。
    全文
    4 11-14
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    楼房买主违约了怎么赔钱?这得看实际情况和咱们签的那份合同。比如说,假如卖家违约了,那他可能就得还你买房的那些钱加上利息,再赔偿你因为这个事而遭受的损失,比如房子的差价之类的。要是你作为买家违约的话,那你可能就要失去定金或者按照合同上说的那样去承担相应的赔偿责任。
    全文
    2 11-14
  • 楼市法律导航
    楼市法律导航
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    解析:
    要是买房子的时候有啥事没做到位,赔偿是咋算?这得看具体发生了什么问题和大家签过的那个协议。一般情况下,假如卖家要是有啥违约行为的话,他们可能就得把钱、包括利息都还给买家,而且还得弥补买家因为这个违约而受到的损失,比如房价跟之前比跌了,那就得赔人家这个差价之类的。再比如说,万一是买家自己违约了,那他们可能就得失去已经交过的押金或者按照当时的那个协议上写明的条款来承担相应的赔偿责任。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    6 11-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6876位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房买卖违约惩罚赔偿标准最新
一键咨询
  • 148****4580用户2分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    144****2388用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    166****3732用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    170****3250用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    167****8636用户4分钟前提交了咨询
    144****2550用户4分钟前提交了咨询
    175****4766用户1分钟前提交了咨询
    174****2505用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
  • 172****5781用户4分钟前提交了咨询
    162****0450用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    141****8023用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    132****2185用户3分钟前提交了咨询
    176****0352用户3分钟前提交了咨询
    141****7062用户3分钟前提交了咨询
    170****1518用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    135****1286用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    130****7730用户1分钟前提交了咨询
    144****6488用户2分钟前提交了咨询
    172****2706用户4分钟前提交了咨询
    138****3671用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    152****7460用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    146****5833用户1分钟前提交了咨询
    178****1544用户4分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    156****5873用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    173****7855用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    145****2005用户3分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    150****0306用户1分钟前提交了咨询
    150****8003用户3分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    176****0501用户1分钟前提交了咨询
    145****5468用户2分钟前提交了咨询
    130****1605用户3分钟前提交了咨询
    151****0515用户1分钟前提交了咨询
    131****8203用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    174****8430用户4分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    160****8714用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    163****8357用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    147****7517用户1分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    172****0274用户3分钟前提交了咨询
    140****8427用户3分钟前提交了咨询
    138****4567用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    131****0255用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    131****8014用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    140****4842用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    158****2681用户2分钟前提交了咨询
    152****4214用户4分钟前提交了咨询
    166****5717用户2分钟前提交了咨询
    131****2076用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    136****3653用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    145****7657用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    168****7454用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州180****1387用户3分钟前已获取解答
无锡178****1616用户2分钟前已获取解答
苏州181****9769用户2分钟前已获取解答
最新商品房买卖合同范本
出卖人,买受人基本信息,对应代理人基本信息。根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》有关法律、法规规定,甲乙双方遵循平等、自愿,经协商一致,达成如下条款:商品房情况。价格,交付日期。甲方逾期交付商品房的处理。甲乙双方签字盖章。委托代理人签字盖章。年月日。附件。
10w+浏览
房产纠纷
商品房买卖违约惩罚赔偿标准最新
针对商品房销售过程中的违约行为,赔偿标准往往需要参考具体的责任认定以及双方之间所签署的合同内容进行具体研判。在法律框架内,若卖方出现违约状况,除需全额退还已收取的购房款项外,还应支付相应的利息费用,同时对因卖方违约而给买方带来的经济损失,诸如房价差异等,予以全面补偿;相反,倘若买方未能按照合同约定履行相应义务,也将面临着失去定金或者采取其他方式承担合同中所规定之赔偿责任等诸多风险。
1w浏览2024-10-04
如何约定房屋买卖违约金最新
10w+浏览2023-09-18
最新商品房买卖合同样本
出卖人(甲方);买受人(乙方)。项目建设依据;商品房销售依据;买受人所购商品房的基本情况;计价方式与价款;面积确认及面积差异处理;付款方式及期限;买受人逾期付款的违约责任;交付期限;规划,设计变更的约定;交接;关于产权登记的约定;违约责任;其他约定。甲方、乙方、日期。
10w+浏览
房产纠纷
商品房买卖违约金赔偿标准最新
商品房买卖违约责任和违约金数额通常由合同事先约定。若合同未规定,则依法定原则,以实际损失为标准。违约金不超损失,不过高过低。若过高,违约方可申请减损;若过低,守约方可要求提高。
1w浏览2024-10-01
最新如何约定房屋买卖违约金
10w+浏览2023-09-10
最新商品房买卖合同司法解释
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定,本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
10w+浏览
房产纠纷
商品房买卖合同违约责任标准最新
房地产买卖合同中所确立的违约责任标准往往是依据合同中具体的约定条款而定。若在合同中并未明确规定,则通常会依照相关法律法规以及公平公正的原则进行处理。常见的违约行为及相应的责任范围包括但不限于以下几种情况:逾期交付房产、未能按时支付款项、所购房产质量与约定不符等等。例如,如发生逾期交付房产的事件,开发商有可能需向购房者支付违约金或修复因之产生的经济损失。
1w浏览2024-09-25
买卖合同违约金的规定最新
10w+浏览2023-09-15
最新西安市商品房买卖合同范本
出卖人:买受人:买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:1、建设依据。2、销售依据。3、所购商品房的基本情况。4、所购商品房所在项目的基本情况。5、计价方式与价款6.付款方式及期限7.买受人逾期付款的违约责任8.面积确认及面积差异处理9.交房期限及条件。出卖人买受人:年月日。
10w+浏览
房产纠纷
最新商品房买卖合同备案流程是怎样的
商品房买卖合同备案程序:开发商与购房者签订合法合同后,递交至房地产管理部门审核。审核通过后,正式登记并出具备案证明。双方各留存一份备案合同作为凭证,确保合同合法有效。
1w浏览2024-05-24
最新买卖合同违约金的规定
10w+浏览2023-09-14
2024年商品房买卖合同的最新样本
1、首先写明合同双方当事人信息。2、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议。3、内容:项目建设依据。商品房销售依据。买受人所购商品房的基本情况等。
10w+浏览
房产纠纷
最新房屋买卖违约如何赔偿
10w+浏览2023-09-04
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应