律图审稿专业委员会3轮严审

承租权与使用权的区别在哪

4.7w浏览 匿名 2024-11-14 山东滨州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 滨州法务
    滨州法务
    咨询我
    承租权源自租赁协议之制定,依据此种协议,承租方得以在约定的期限内合法地使用租赁物品,同时依照协议约定向出租方支付相应的租金。此类租赁默认为各类房屋及土地的租赁。值得注意的是,承租权通常会受到一定的有效期以及各种约定义务的限制。相较之下,使用权的涵盖面更为广阔,可能源于诸多不同类型的法定关系,诸如所有者授权他人善用自家物业的权利,或是来自于法律明确规定的领域。使用权并不完全依赖于合约关系,也未必需要涉及到费用支出问题。
    全文
    2 11-14
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
    咨询我
    简单来说,租房的权利就是因为我们跟房东签了租赁合同才有哒。在租期里,你就可以安心地住在房子里还得按照合同上约定的金额去交租金。举个例子说比如说我们租了一套房子,又或者租了一块地皮什么的。不过这个租房的权力可是有时间限制的,而且还会受到合同里面一些具体条款的约束。相比之下,使用权可就宽泛多了,它可能是由各种各样的法律关系引发出来的。比如,有的时候是主人大方地让别人用他的东西,有时候也是法律直接规定的。但是使用权并不一定要靠合同来保障,也不一定非得花钱才能得到。
    全文
    1 11-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    租房子的那份权力叫承租权利这就是因为你跟房东签了租赁协议才会有的。有了这份权利,你就可以在协议里规定的时间里住进这个房子,并且按照协议上说的给房东交租金。比如说你租个房子租块地皮什么的都算。不过承租权利也是有限制的,它有一定期限,还有协议里规定的那些条件。再来说说使用权这个可比承租权利宽泛多了,它可能是从各种法律关系中来的,比如你的房东把他的房子给你用,或者是法律直接规定的。使用权可不一定要靠合同,也不用非得给钱。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    全文
    4 11-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3645位律师在线平均3分钟响应99%好评
承租权与使用权的区别在哪
一键咨询
  • 青岛用户2分钟前提交了咨询
    140****7677用户4分钟前提交了咨询
    178****7731用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    140****8582用户4分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    143****6030用户4分钟前提交了咨询
    134****0052用户4分钟前提交了咨询
    144****5273用户4分钟前提交了咨询
    160****2480用户3分钟前提交了咨询
    167****0764用户4分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    146****8428用户2分钟前提交了咨询
    145****6156用户3分钟前提交了咨询
    172****4386用户1分钟前提交了咨询
  • 青岛用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    176****4178用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    161****0368用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    151****5044用户2分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    156****8634用户4分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    132****7466用户3分钟前提交了咨询
    147****4138用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    172****3761用户3分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    168****4558用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    146****1427用户4分钟前提交了咨询
    168****5300用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    172****7183用户4分钟前提交了咨询
    143****4432用户2分钟前提交了咨询
    132****0388用户2分钟前提交了咨询
    148****2188用户3分钟前提交了咨询
    146****6360用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    160****3870用户3分钟前提交了咨询
    148****4823用户1分钟前提交了咨询
    173****0860用户2分钟前提交了咨询
    148****1404用户2分钟前提交了咨询
    150****8030用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    136****2664用户2分钟前提交了咨询
    145****2825用户3分钟前提交了咨询
    176****4827用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    150****6601用户4分钟前提交了咨询
    143****2671用户2分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    133****3507用户3分钟前提交了咨询
    153****2803用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    153****0648用户1分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    130****3115用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    171****7443用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    161****0534用户1分钟前提交了咨询
    175****4212用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    177****4554用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    133****0734用户2分钟前提交了咨询
    155****2215用户4分钟前提交了咨询
    150****3453用户2分钟前提交了咨询
    140****0464用户4分钟前提交了咨询
    158****6037用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    151****1353用户1分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江177****7515用户4分钟前已获取解答
南京178****4049用户1分钟前已获取解答
苏州156****6345用户2分钟前已获取解答
土地使用权出让与租赁的区别有哪些
1、法律关系不同。2、权益不同。3、使用期限不同。土地租赁的最长期限不能超过二十年。土地出让的最长期限住宅是七十年,商业也有四十年。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
处分权与使用权的区别是什么
处分权是由物具有交换价值决定的,法律上的处分意味着物的转让。财产所有人将其财产 所有权 中的四项权能暂时与己相分离,并不产生丧失其财产所有权的后果,而是财产所有人行使其 权利的有效形式。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
无偿使用与租赁合同有什么区别?
无偿使用与租赁合同的区别有,有无返还的义务不同、以及还有对缔约人的要求不同、再者就是当事人应该注意的义务也是不同的、最后还有可否行使撤销权是完全不同的,这两种是属于不同的性质的合同。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋使用费与房屋租赁费的区别
租金存在基于租赁合同在有效期内具有法律效力,出租方可据此要求承租方履行合同义务。合同失效后,出租方可采取其他措施,如要求承租方退还占有利益,即“房屋占有使用费”。占有利益为无形资产,需转化为可量化金钱价值,通过“房屋占有使用费”计算和支付。
10w+浏览
房产纠纷
我们单元部分业主(合同上写了委托业主代表两人,但只有一个代表签了字,另一业主代表反对这个公司安装电梯)与一电梯安装公司签了合同。但这家公司没按合同要求,条款里签了合同3日内业主付第一笔款,公司没有要求收款,业主们示为无效。并告知不用他们公司安装电梯(因安装电梯需要每户业主出资才能安装)。请问,这样的合同有效嗎?
[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。

虽然只有一位业主代表签字,且另一业主代表反对,但如果在签订合同的过程中,电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权,或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效,那么合同可能会被认定为有效。

然而,合同中约定了 3 日内业主付第一笔款,而公司未要求收款,这一情况不能直接导致合同无效,但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看,如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权,且电梯安装公司对此明知或应知,或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形,那么合同可能会被认定为无效。否则,合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据,由法院来判断。
快速解决“合同事务”问题
当前3347位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6016 位律师在线,高效解决问题
土地使用权出租和租赁有什么区别?
土地使用权出租和租赁之间的区别有:所处的土地市场不同,国有土地租赁属于土地一级市场;国有土地使用权出租属于土地二级或者三级市场、法律关系主体不同。国有土地租赁的主体是土地所有者与土地使用者、土地使用者的权益不同。土地使用权出租不是单一的出租土地等。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*