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针对问题:二手房物业纠纷怎么解决

3.3w浏览 匿名 2024-11-14 四川达州
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二手房买卖物业费纠纷问题怎么解决?
二手房买卖的物业费纠纷问题可以首先考虑找中介,中介可以追回原来的房主缴纳的物业费,或者可以依照法律拒绝缴纳物业费,在二手房买卖的过程中,物业的业主已经发生转移,原本的物业费由原来的业主承担。
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二手房质量问题怎么办
如果出卖人故意隐瞒房屋质量问题而将房屋出卖给买受人的,出卖人应该对此质量问题承担保证责任,买受人有权向出卖人请求赔偿;如果出卖人已经将房屋的质量问题明确告知买受人或者买受人明知房屋的质量问题而购买房屋的,则出卖人对此质量问题不再承担保证责任
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买二手房注意什么问题
二手房注意的第一点是你要问清楚交易房是否是房主,第二部仔细看好房子,房子是否有不安全的设施,有无墙壁破裂,水电是否完整等。还需要注意双方签合同时,要写明确一些规定,例如违约怎么办,双方是否都签字等等。
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买二手房注意哪些问题
现在能找到自然人交易可谓相当少,而且买房人都有顾虑,所以这时候一般就联系中介找房源、办理手续。小编提醒找中介买房一定要看中介门店的营业执照,从而了解中介公司的资质,看是否正规。
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二手房买卖中户口问题
第一,设定户籍转移的前置审查程序。第二,采取灵活的分户措施。第三设立一个类似于公积金封存办公室这样的户口封存办,出售方出售房屋后一定期限内未迁移户口的,可以通过一定的程序将这类户口封存起来,以解决灵活分户而可能带来的后遗症。
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