律图审稿专业委员会3轮严审

你好律师,装修房子付款了,装修人员按合同6月份就应该完工,现在了才完成了一部分迟迟不动了,他在过程中一直拖一直找借口,后面直接联系不上了,也不跟我们沟通,装房子基本按照他自己意愿装,不听甲方要求。并且他是以个人名义签的合同,是否可以认定为他无装修资质,可以起诉他嘛,这种行为是否构成诈骗呢

4.8w浏览 匿名 2024-11-14 陕西西安
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这种行为是否构成诈骗呢,可以起诉他嘛,是否可以认定为他无装修资质?
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虽然只有一位业主代表签字,且另一业主代表反对,但如果在签订合同的过程中,电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权,或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效,那么合同可能会被认定为有效。

然而,合同中约定了 3 日内业主付第一笔款,而公司未要求收款,这一情况不能直接导致合同无效,但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看,如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权,且电梯安装公司对此明知或应知,或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形,那么合同可能会被认定为无效。否则,合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据,由法院来判断。
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