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房产证能否随意更改名字

4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-11-15 江西宜春
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律师解答 共3条
  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
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    房产证的名字在大部分情况下是无法任意变更的。想要对房产证上的姓名作变动,必须符合严格的法定要求及遵循相应的流程。在通常状况下,只有当通过购买、赠与、继承等法律认可的形式来转移房产的所有权时,才能执行此类操作。同时,申请人还需准备好相关的证明文件,例如购销合约、赠与契约、遗嘱等等,并按照规定履行相应的程序步骤。随意变更房产证上的姓名在多数时候会被视为非法行为,其主要目的在于维护房地产市场交易的规范化以及保障交易安全。
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    8 11-15
  • 宜春诉讼咨询
    宜春诉讼咨询
    评分5.0 “态度非常好”
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    房产证上的名字可不是随随便便就能改的。想把房产证上的名字改掉,得满足一些法律规定才行,还要走一套程序。大多数时候象是通过买卖房子、送房子给别人、或者是家里老人去世了房产直接算遗产这种合法途径来改变房屋所有权的时候,就可以去房产局改名了。但是在这些情况下都要提供相关的证明文件,比如说买卖合同、赠与协议、遗嘱之类的,然后按照程序一步一步来办手续。可别想着随便乱改这么做主要就是确保房产交易是合法且安全。
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    1 11-15
  • 房产维权顾问
    房产维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    解析:
    房产证上的名字可不是随便想改就能改的。想要改名的话,得按照一些规定和流程来才行。一般来说,如果你是想把房子给卖掉或者送出去,又或者是留给后代,那就可以去改名了。但是改名之前还得准备好各种证明文件,比如买卖合同、赠予协议、遗嘱什么的,然后再去办手续。乱改名字可是不行的,这样才能保证咱们的房产交易是合法安全的。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    9 11-15
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