解析:
正常来讲如果物业楼房外面漏水了,弄得里面也跟着遭殃的话,这事儿应该还是找物业或者开发商去负责维修。因为外面的墙壁大家都可以看到,所以它的保养防护什么的,大部分都是物业要管。但是要是你自己把外面的墙壁给改动过,然后才出现了漏水的问题,那这个责任可能就得你来承担。当然如果房子还在质量保证期限里头,那么开发商也是有义务来帮你修理的。
法律依据:
《物业管理条例》第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。