建设工程纠纷 法律问答
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工程挂靠要采用何种办法进行认定[律师回复] 工程挂靠是没有资质的人借有资质的建筑施工企业名义接工程。认定工程挂靠，可从下面几个方面入手。 合同主体方面，如果实际施工人和建设单位无直接合同关系，是以被挂靠企业名义签合同，且被挂靠企业没参与谈判、签约，就可能存在挂靠。 人员管理中，倘若实际施工人自己组织施工队伍，被挂靠企业没对施工人员进行实质管理，像不发工资、不缴社保，这说明实际施工人掌控人员，有挂靠嫌疑。 资金流向也能说明问题。建设单位把工程款打到被挂靠企业账户，实际由实际施工人支配，被挂靠企业扣管理费再转给实际施工人，就是典型的挂靠资金流转。 在施工设备和材料采购上，要是由实际施工人自行采购，被挂靠企业没参与决策和管理，也可辅助认定挂靠。 从技术支持来看，当被挂靠企业没提供技术指导、质量管控等服务，工程靠实际施工人自己完成，也能证明挂靠事实。只要符合这些特征，基本就可认定是工程挂靠了。律图专业咨询...
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当工程合同送审金额和合同金额不一致怎么办[律师回复] 工程合同送审金额和合同金额不一致，有这样一些处理方式。 先核查差异产生原因。可能是计算出了错，像编制送审金额时数据录入失误、计算方法用错；也可能是合同履行期间有变更，比如工程范围调整、材料价格有波动。 要是计算错误导致的，双方可以协商修正送审金额。如果是合同履行变更造成的，得查看合同里工程变更的相关约定。要是合同明确了变更程序和计价方式，就按约定处理。比如规定变更要经双方书面确认，按特定计价标准算费用，那就这么执行。 要是双方对差异原因和处理方式有争议，先试着友好协商，达成一致解决办法。协商不成，就按合同里的争议解决条款处理。若约定仲裁，就向约定的仲裁机构申请；若约定诉讼，就向有管辖权的法院起诉。仲裁或诉讼时，双方要提供相关证据，像合同文本、工程变更记录、采购发票等，证明自己的主张。律图专业咨询...
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工程不结算是否可依合同价款主张[律师回复] 工程不结算，能不能按合同价款要钱呢？这得看具体情况。 要是合同里对工程价款结算说得明明白白，而且也达到了按合同价款支付的条件，像工程按合同要求完工、通过验收了，那承包人就可以按合同价款去主张自己的权益。法律也规定了，合同里对工程计价标准或方法有约定的，就按约定来结算工程价款。 不过实际情况没那么简单。要是施工时有工程变更，实际施工范围、工程量和合同约定不一样，只按合同价款要钱就不太合理。这时候，双方得核算变更部分，确定最终的工程价款。要是双方对变更价款谈不拢，可能就得通过鉴定来确定了。 还有，如果发包人对工程质量有意见，并且能拿出合理证据，哪怕合同约定了价款，发包人也可能以此为由，不按合同价款支付。只有工程质量合格，承包人要工程价款才更有胜算。 所以，工程不结算时，承包人可以先试着按合同价款要钱，但一定要考虑实际施工情况和工程质量这些因素。要是协商不成，就可以通过诉讼或者仲裁来解决，必要的时候还能申请工程造价鉴定。本地专业咨询...
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实际施工人方面，总承包人欠付内是否担责[律师回复] 实际施工人问题中，总承包人是否对内担责得分情况看。 依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，要是总承包人把工程转包、违法分包给实际施工人，并且存在欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的情况，实际施工人就有权向总承包人主张权利。这种情况下，总承包人要在欠付建设工程价款范围内，对实际施工人承担责任。这么规定是为保护实际施工人的合法权益，防止他们因转包人或违法分包人没钱支付工程款而受损。 但要是总承包人按照合同约定，已向转包人或违法分包人支付了全部工程款，就算转包人或违法分包人没给实际施工人付款，总承包人一般也不用对内担责。因为这时总承包人已经履行了合同义务，付款责任该由转包人或违法分包人承担。 实际施工人主张权利时，得提供证据证明自己是实际施工人，以及总承包人有欠付工程款的事实。要是发生纠纷，实际施工人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决。平台优选咨询...
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施工延期后违约金要怎么计算[律师回复] 施工延期违约金计算分两种情况。 如果施工合同里明确约定了违约金计算方式，就得按约定执行。比如合同规定每延期一天，按工程总价款一定比例付违约金，那就用这个比例乘延期天数和工程总价款，算出违约金数额。只要约定不违反法律强制规定和公序良俗，对双方都有法律约束力。 要是合同没明确约定计算方式，按相关法律，违约方要赔偿守约方因违约造成的损失。损失赔偿额相当于违约造成的损失，包括合同履行后能获得的利益。施工延期的损失可能有窝工费、机械设备闲置费、预期利润损失等。守约方得提供证据证明实际损失和具体数额，像相关费用发票、合同等，以此向违约方索赔。 还有，要是约定的违约金比造成的损失高太多或低太多，当事人能请求法院或仲裁机构适当减少或增加。法院或仲裁机构会以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，按公平和诚实信用原则衡量后裁决。本地法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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涉外婚姻在国内的财产怎样处理涉外婚姻在国内的财产处理，首先看夫妻双方有无财产协议，有协议的按协议处理。若无协议，适用共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律；若没有共同国籍，在一方当事人经常居所地或者国籍国缔结婚姻的，适用婚姻缔结地法律。1.7k浏览
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涉外婚姻财产分割法律怎么用涉外婚姻财产分割法律的适用需依据具体情况。若当事人有协议选择适用法律，依协议处理；若无协议，不动产适用不动产所在地法律，其他财产一般适用共同经常居所地法律，没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律。1.5k浏览
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把外国人打了什么后果把外国人打了，若情节较轻，可能处五日以下拘留或者五百元以下罚款；若致人轻伤以上，涉嫌故意伤害罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。无论对方国籍，都依法处理。2k浏览
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