定金适用的条件是什么

首先咱们得把预约金之类的事情白纸黑字地写下来，这叫什么？这就叫做定金合同。然后这个定金的数目可不能比主合同标的额还多最多只能占到百分之二十。接着咱们得有实际行动来交这个定金，也给定金的那个人得真的把钱交给对方才行。定金的作用就是为了保证我们能按照约定去做，如果给了定金的那个人没有做到他应该做的事，那他就没资格找人家要回定金了；而如果接受定金的那个人也没有做到他应该做的事，那他就得还给人家两倍的定金。

解析：
咱们在签定定金合同时得要用纸质的东西来规定。然后这儿还有几点需要注意一下：第一就是定金的数量不能超过主合同标的金额的20%；接着交定金可不是嘴上说说就行了，得有实际行动，也就是给定金的那个人得把钱真的交给对方才算数。最后定金的作用其实就是为了保证合同能够顺利执行，如果给了定金的那个人没有按照约定去做的话，那他就没资格找人家要回定金；而如果收到定金的那个人没有做到自己该做的事，那他就得多还给对方一倍的定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。