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民法典买卖宅基地是否有权限

4.8w浏览 匿名 2024-11-16 湖北恩施
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律师解答 共3条
  • 鄂州法务
    鄂州法务
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    关于宅基地的交易受到了严谨的法律规章的约束。依照现行的法规条例所定义,宅基地归属于农村集体所有,而农户个体仅拥有对宅基地的使用权,并不具备其所有权。因此在通常状况下,个人并无法自由地进行宅基地的买卖交易。然而,在符合特定情形和条件的前提下,例如当交易双方均为同一农村集体经济组织成员并且遵守法定流程,他们便可进行宅基地上建筑物的买卖,从而实现宅基地使用权的合法流转。
    全文
    8 11-16
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    大家要知道,买卖宅基地可是有很多规矩的。法律规定这个宅基地其实是归咱们村里头所有的,农民只能用它盖房子住人并没有拥有它的权利。所以一般的情况下,你想把自己家的宅基地卖给别人,那可就不行了。不过如果你满足了一些特殊的条件,比如说你和你想要买你家宅基地的那个人都是咱们村的村民,而且你们还得按照法律程序来办手续的话,那倒是可以把宅基地上的房子卖给他,这样也算是让宅基地的使用权流动起来了。
    全文
    6 11-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    其实买宅基地这事是有规矩的。根据现有的法律法规,宅基地归我们村里拥有,老百姓们只能用它来盖房子,而不是拥有它,所以一般来说,我们是不能随随便便就把宅基地卖出去的。不过如果满足了一些特殊的条件,比如说我们和同一个村子里的人通过合法的手续,那我们就可以买卖宅基地上的房子,这样也算是让宅基地的使用权流动起来。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
    宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    全文
    2 11-16
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据法律规定,构成拐卖儿童罪的核心要件主要包括以下几点要素:其主观上必须存在以获取经济利益为唯一或主要目的,客观方面表现为实施了与此相关的一系列具体犯罪行为,如拐骗、绑架、收买、贩卖、接送乃至中转儿童。简而言之,只要在实际行动过程中涉及到上述行为中的任意一项,同时具备了以赢取经济利益作为首要或主导动机的情况下,均有可能被认定触犯了拐卖儿童罪。比如,采取欺骗手段诱使儿童自愿跟随自己离开原本生活环境并意图将其作为商品进行买卖,或者更为极端的方式是直接强制绑架儿童以达到自己卖孩子的目的等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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