延期交房的时间是怎么算的

解析：
逾期交房的期限主要涵盖了自购房合同中明确规定的交房日期至开发商实际交付房屋之日起计算的这段时间跨度。在此期间所累积的天数便可视为逾期交房的具体时长。通常情况下，以合同中所约定的交房日期作为衡量标准，倘若开发商未能在该日期如期交付房屋，即可被判定为逾期交房。不过，这里需着重强调的是，在考虑逾期交房的问题时，应排除因不可抗力或其他经由合同明文规定的特殊原因引发的合法延迟交付情况。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。