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没有房产证,能不能过户

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-11-19 广西玉林
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律师解答 共3条
  • 本地专业法务
    本地专业法务
    59人赞同了该解答
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    解析:
    在大多数情况下,无房产证将导致无法转让产权。这主要由于,房产证作为公有房产或私有房产所有权的法定凭证,缺失该证件将使得房屋的所有权及相关权益状况不明晰,从而无法顺利地完成合法的产权转让程序。若贸然实施所谓的“转让”行为,可能会引发众多潜在的法律风险以及纠纷问题。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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    6 11-19
  • 玉林答疑法务
    玉林答疑法务
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    没房产证的话,房子基本上就没法过户了。你想房产证不就是用来证明这个房子到底归谁所有、权利有多大的吗?所以说,要是没这东西在手,我们也不知道这个房子的东家到底是谁,他或者她能有什么样的权力,这样子的话,就算我们有心要给房子换个主人,也没可能办得了手续。再说,要是我们硬要给房子过户,可能还会闹出很多乱七八糟的事儿来,说不定还得打官司。
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    8 11-19
  • 房产纠纷调解顾问
    房产纠纷调解顾问
    评分5.0 “态度非常好”
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    你得有房产证才能过户。因为房产证就像是房子的身份证,没有这个证件的话,房子的主人到底是谁、权益怎么样都搞不清楚,当然也没办法顺利地办理过户。如果硬要偷偷摸摸地去办什么“过户”,那可是可能惹来很多麻烦,比如法律风险啊、纠纷啊之类的。
    全文
    7 11-19
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