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没有产权证如何转让房子

3w浏览 匿名 2024-11-19 七台河
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律师解答 共3条
  • 黑龙江法务
    黑龙江法务
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    解析:
    在法理上,无产籍证书的物业原则上不得进行买卖和转让行为。由于产籍证书乃是证明房产所有权的关键性文件,一旦缺失便难以确定房地产的真正归属,由此引发巨大的法律风险。作为购买者,由于无法享受到法律的有力保障,容易卷入各种纷争之中,导致不必要的权益损失。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    6 11-19
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    告诉你个事儿那些没房产证的房子,理论上来说是不能卖的。因为房产证可是能证明这房子到底归谁所有的大权证。如果没有这个证,那就搞不清楚这房子究竟属于哪个了,这其中的法律风险可就大了去了。买家要是买了这种房子,那他就得不到法律的有力保护,以后可能会有很多麻烦事儿。
    全文
    8 11-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    首先没房产证的话基本上就不太可能卖得掉。因为房产证就是我们证明这间屋子到底归谁所有的最要紧的东西。如果连这个都没有,那就没法确定这房子到底属于谁,这样子我们买卖双方就会有很大的法律风险。买家要是买了这种房子,那他就很难得到法律的保护了,以后可能会遇到很多麻烦事儿。
    全文
    3 11-19
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