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老小区外墙皮脱落,砸到停放车辆,物业公司担责吗?担多少?

3.1w浏览 匿名 2024-11-19 辽宁沈阳
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律师解答 共1条
  • 北京盈科(沈阳)律师事务所事务所
    北京盈科...事务所
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    小区墙砖脱落砸车物业需要承担责任。根据相关规定,保安措施和防范工作方面存在疏忽导致业主财产安全受到损害时,应当依法承担相应的法律责任。
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    9 11-19
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墙皮脱落砸到车保险公司拒赔起诉要钱吗
保留事故现场并立即报告相关部门,不擅自移动车辆,24小时内通知保险公司。准备好身份证明、行驶证、驾照及银行账户信息。保险公司将派员现场勘察并记录损失,指定维修地点。费用或需垫付,核实后转账。找出责任方,如外墙脱落因建筑或维护问题,考虑申请维修基金。责任方不明或拒赔,可诉诸法律。
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外墙皮脱落业主有责任吗
要看具体情况。质保期内外墙脱落,由开发商来负责。过了质保期的,可以使用维修基金。要是没有交物业费,也没有维修基金的,则就由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿,赔偿金也应该由所有的住户来平分。
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外墙脱落砸人谁的责任
关于建筑物外墙瓷砖脱落伤人的责任归属,需根据具体情况判断。 若是物业疏于维护导致,责任在物业;若是第三方人为或外部因素,责任在相关方;若是产品质量问题,责任在开发商。 建筑物的保修期因部位和工程类型而异,如地基和主体结构工程的保修期由设计确定,防渗漏工程至少五年,供热制冷系统和电气线路等设备的保修期为两个周期,别墅和装修工程保修期为两年,其他项目由双方协商确定。
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小区高楼墙皮脱落保险赔不
当墙体脱落且被认定为无主墙时,需申请无主墙证明。若墙体由责任人管理,应找相应负责人索赔;若无责任人,需向相关部门申请证明,以便于保险公司理赔。
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小区墙体脱落砸到车谁的责任
在住宅楼宇保固期内,墙体掉落砸车由房企担责。保固期外,若物业未尽监管职责导致墙体脱落,责任归物业。业主个人责任导致脱落,须自行赔偿。无法确定责任人时,楼宇所有权人、管理者或使用人共同担责,除非能证明无责任。
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