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农村土地占用补偿标准是什么

4w浏览 匿名 2024-11-19 江西新余
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律师解答 共3条
  • 江西法务
    江西法务
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    解析:
    因地区、土地性质以及其所处的使用状态等因素的不同,农村土地在受到占用时的补偿标准亦会相应地产生差异。一般而言,此类补偿主要由以下部分构成:土地补偿费用、安置补助费用、地表附着物及其幼苗的补偿费用等。
    其中,土地补偿费用通常是参照被征用耕地在被征收年份之前三年内的平均年度产量来确定,其倍数范围大致在六到十倍之间。
    至于安置补助费用,则主要依据需要予以安置的农业人口数量进行计算。而对于地表附着物及其幼苗的补偿费用,就需要根据实际状况进行具体评估后再行确定了。总的来说,在设定补偿标准时,相关部门应当确保被征地农民原有的生活水平不会因此次征收而下降,同时也需保证他们在未来的长期生活中能够得到充分的保障。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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    7 11-19
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    我们这农村里占地补偿标准,因地制宜跟各地儿、土地种类、用处等等都有关系。基本上包含了这些方面:土地补偿款、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费之类的。比如这个土地补偿款它就是征用这块地之前那三年平均下来的收成乘以六到十这样子。再来看看那个安置补偿费,是按我们要安置的农民人数来算的。
    至于地上附着物和青苗补偿费,就得看具体情况估个价。总的来讲,这个补偿款要保证农民们以前过的日子不能比现在差,以后的生活也能过得去才行。
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    9 11-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你要是遇到农村土地被占了,那补偿的事儿就得看地点,用地的方式,还有就是这地儿原来是用来干用的这些因素来决定。最主要的就是土地补偿款、安置补贴费、地上那些花草树木啥的,还有那些药材农作物这种补偿费等等。就是把你这块地被征走之前的那几年里,每年平均能收多少粮食的6到10倍给你作为土地补偿款。
    然后,安置补贴费这个东西,就是要看你家里有几个要靠这块地吃饭的人来算的。
    至于地上那些花草树木还有那些药材农作物什么的,就要看具体情况来评估了。总的来说,就是要保证你被征走土地以后还能过上以前那样的日子,而且以后也不用担心吃喝问题。
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    9 11-19
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