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拆迁对承租户的赔偿标准有哪些要求

3.9w浏览 匿名 2024-11-20 巴音郭楞
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律师解答 共3条
  • 新疆法务
    新疆法务
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    解析:
    关于拆迁对租户补偿的普遍内容,包含有因拆迁引发的暂停生产及营业的经济压力赔偿、迁移所产生的费用补偿以及临时居住场所的费用补偿等多个方面。具体的赔偿金需依据当地政府的相关政策以及实际情况进行综合评估与确定。在一般的情况下,对于暂停生产及营业的经济压力赔偿,会充分考虑到租户的经营状况、所属行业的特性等多重因素;而对于迁移所产生的费用补偿,则是根据实际的迁移过程中所需要支付的各项费用进行精确计算;
    至于临时居住场所的费用补偿,则是参照当地类似房屋的租赁价格以及安置所需的时间长度来进行合理设定。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    全文
    5 昨天08:27
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
    咨询我
    拆迁对租房子的你是有赔款,这个赔款一般有这样几个部分组成:
    首先就是因为拆迁让你不能正常做生意的损失,也叫做停产停业损失;
    其次是你搬家时候需要花出去的钱,这部分钱就叫搬迁费用;
    再者就是在你找到新的住处以前暂时住在那里所需要的花费,这叫做临时安置费用。具体能拿到多少赔款?那得看你们那儿的政策和你自己的实际情况了。一般来说,停产停业损失会考虑到你平时做生意的情况还有你做的那个行业的特性等等这些因素;搬迁费用的话,就是看你实际搬家需要花掉多少钱来算的;临时安置费用,就是按照你们那儿类似的房子的租金和给你安排新住处的时间来定的。
    全文
    9 昨天08:09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    其实这个拆迁时候对租户的赔偿主要包括以下几个方面:
    第一是因为拆迁而产生的停工不能做生意的损失要给咱补偿,还有就是我们搬家时所花费的钱也要给补上,再有就是找个地方临时住着的那段时间的费用也得赔。具体能得到多少赔偿,这个就看我们当地政府出台的规定,还要看看我们的实际情况到底是咋样。一般来说,停工停业的损失会看看我们是啥经营形式,还得看我们干的是什么行业等等这些因素;搬家花了多少钱就按实际的算;临时住的地方的租金和住多久也是根据当地类似房子的出租价和住的时间来定的。
    全文
    3 昨天06:33
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拆迁补偿对租户怎么补偿
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你好,孩子在学校里被同学踢成滑膜炎,家长不承认,怎么办
[律师回复] 如果孩子在学校被同学踢成滑膜炎,而对方家长不承认,可以通过以下步骤来解决:

一、收集证据
1. 学校方面的证据收集
   寻找证人:询问孩子在学校的同学、老师是否目睹了事件的发生过程。如果有,尽量请他们提供书面的证人证言,包括事情发生的时间、地点、经过等详细情况。
   查看监控录像:学校一般会在教室、走廊、操场等区域安装监控设备。及时联系学校相关部门,如保卫处或教务处,请求查看事发时的监控录像。如果监控录像能够清晰地显示孩子被踢的过程,这将是非常有力的证据。
2. 医疗方面的证据收集
   病历和诊断证明:带孩子去医院进行检查和治疗,保存好所有的病历、诊断证明、检查报告(如X光、CT、MRI等影像资料)以及医生的医嘱。这些医疗文件能够证明孩子受伤的情况,包括受伤部位、受伤程度以及与被踢事件之间的关联性。
   医疗费用票据:收集孩子治疗滑膜炎过程中产生的所有医疗费用票据,如挂号费、检查费、药费、治疗费等,用于后续要求赔偿时计算损失金额。

二、与对方家长及学校沟通
1. 与对方家长沟通:
   在收集了一定的证据后,尝试再次与对方家长沟通。心平气和地向对方展示已经收集到的证据,如监控录像、证人证言、医疗诊断等,让对方了解事情的严重性。表明自己的态度是希望双方能够合理解决问题,要求对方承担相应的责任,包括赔偿医疗费用、护理费等相关损失。
2. 与学校沟通:
   同时,与学校相关负责人进行沟通。学校对学生在校期间的安全负有一定的责任,告知学校希望他们能够协助处理此事,如提供更多的证据支持、组织双方家长进行协商等。学校可以在中间起到调解的作用,促使对方家长认识到责任并积极解决问题。

三、如果沟通无果,采取法律途径
1. 向教育主管部门投诉:
   如果对方家长和学校在处理过程中消极对待,或者无法达成合理的解决方案,可以向当地的教育主管部门(如教育局)投诉。在投诉时,详细说明事情的经过、已经采取的措施以及自己的诉求,请求教育主管部门介入调查并督促对方家长和学校妥善处理。
2. 寻求法律帮助,提起民事诉讼:
   如果通过上述途径仍然无法解决问题,可以考虑咨询律师并提起民事诉讼。将对方家长和学校(如果学校存在管理失职等情况)列为被告,向法院提交收集到的所有证据,要求对方赔偿孩子的医疗费用、护理费、营养费、精神损害抚慰金等损失。法院会根据双方提供的证据和法律规定进行公正的审理和判决。
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