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房子还没办房产证离婚怎么办

3.7w浏览 匿名 2024-11-20 辽宁葫芦岛
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律师解答 共3条
  • 律图葫芦岛
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    解析:
    在涉及没有领取房产证的房地产纠纷中,法院通常会秉持谨慎原则,而非急于裁决房屋的所有权归属问题。相反,他们会依据案件的具体事实和情节,决定该房屋应归属于哪一方当事人暂时享有使用权。直至各方取得完整的财产所有权之后,若仍存在争议,可再通过诉讼程序予以解决。如此处理的目的在于杜绝在产权状况不明晰的情况下,贸然作出不当的司法裁判。
    法律依据:
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条
    离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
    当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
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    8 11-20
  • 辽宁法务
    辽宁法务
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    没房产证的房子离婚时,法院通常会先不下结论说房子归谁,而是看看具体情况,然后决定让这两人中哪个人暂时先用着这个房子。等到以后房子真正过户到某个人名下了,如果还有什么争议的话,那就再去法院打官司。这样做主要是为了防止在房子到底属于谁都搞不清的时候,就随便判给其中一方,结果可能会出问题。
    全文
    5 11-20
  • 法律咨询顾问
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    还没拿到房产证的房子,要是闹离婚的话,大法官们是不会硬把房子判给某个人的,他们会综合考虑各种因素,然后说你们以后谁住这个房子就谁住。等拿到真正属于自己的房产证了,再有意见不合的那就再去法庭打官司解决呗。这样做就是为了防止在房子到底归谁这个问题上搞错了,做出让人后悔的决定。
    全文
    2 11-20
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