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农村怎么办理房屋过户

3.4w浏览 匿名 2024-11-20 福建龙岩
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律师解答 共3条
  • 龙岩法务
    龙岩法务
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    解析:
    首先,买卖双方必须携手共同抵达房产所在地的乡镇土地管理机构,向其提交过户申请。
    然后,双方需积极配合,递交所需的身份证明文件、房屋所有权凭证以及土地使用权证书等相关资料。在土地管理机构收到上述材料之后,将会对其进行严格的审查核实。待审核通过之后,将依法为买卖双方办理相应的变更登记手续,并向他们颁发全新的房屋所有权证书。
    值得一提的是,农村房屋的过户事宜存在一定的限制性规定,例如买方必须满足农村宅基地的申请资格要求等等。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
    宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
    全文
    6 11-20
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    首先,买卖房子的双方得一起去你们那个地方的乡里或者镇上的土地管理局,就是那种管土地的地方,去那里递交过户申请。接着,你就得把你自己的身份证还有房产证土地使用证什么的都带上,去给他们看下。当然了,人家土地管理局也不是随便看看就算了,还得仔细地审查。审查过关了以后,就可以为你办个变更登记手续,这样你就能拿到一本全新的房产证。不过要提醒大家的是,农村的房子过户还是有些规矩的,比如说买房子的那个人,他得满足我们农村宅基地申请的条件才行,等等之类的。
    全文
    5 11-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    好的,让怎样过户房子这件事。
    首先就是说你们买卖双方得商量好了,然后拿着所有资料,包括身份证、房产证、土地使用权证等等,一起去当地的乡镇土地管理所去申请过户。到了那儿,工作人员就会检查你提供的这些东西,看看合不合格。如果都没问题的话,他们就给你办过户手续了,还会给你颁发个新的房本。我得提醒你下,农村房子过户还是有些规矩要遵守的,比如说买家必须满足农村宅基地申请的条件之类的。
    全文
    4 11-20
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