租房子的合同怎么才有法律效力

[律师回复] 关于合同签字盖手印的法律效力，有以下几点值得关注：
1. 签字盖手印有法律效力。在我国，签字与盖手印都是表明对合同内容认可的方式，意味着当事人愿意遵循合同约定。
2. 签字是常见确认形式。从法律层面讲，签字体现签字人对条款认同且甘愿受约束。盖手印证明力强，当签字有争议或签字人书写不便时，能辅助识别确认身份。
3. 合同生效有条件。除签字盖手印外，内容不能违反法规强制规定，也不得损害国家、公共及他人利益。
4. 可作争议证据。若合同履行出问题，签字盖手印的合同能作为关键证据提交给法院或仲裁机构。

[律师回复] 可以协商，协商不成可以诉讼离婚。

[律师回复] 您好先了解下具体情况

[律师回复] 你好，什么法律诉求纠纷呢

[律师回复] 法院在判决抚养权时会以孩子的最佳利益为原则，因此你需要在诉讼过程中充分展示自己能够为孩子提供更好的成长环境和条件。同时，也要尊重孩子的意愿，如果孩子已满八周岁，法院会认真听取他们的意见。

[律师回复] 你好，你们双方可以就该事宜沟通协商解决问题

[律师回复] 民事方面，可以要求打人者赔偿医疗费、护理费、误工费、营养费、残疾赔偿金（如果构成伤残）、精神损害抚慰金等。刑事方面，根据《中华人民共和国刑法》，故意伤害他人身体，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。怀孕被打没了很可能符合重伤的标准，打人者可能会面临相应的刑事处罚

[律师回复] 1. 在中国法律里，签字、盖章、按手印的法律效力是等同的。在很多法律事务中，它们都起着确认当事人意愿的重要作用。
2. 当一份合同或文件只有签字，没有盖章和手印时，只要签字是当事人真实想法的体现，不存在欺诈、胁迫等让签字无效的情况，那这个签字就是有效的。就像日常的民事合同，比如个人间简单的借款协议，仅签字合同就能生效。
3. 不过在某些特殊情形下，例如公司间的商务合同，按照公司内部规定或者行业惯例，可能需要签字且盖章合同才生效。但从纯粹法律角度看，签字自身是能产生法律效力的。

[律师回复] 欠款无力偿还被司法拘留是临时措施，不必过度惊慌。
1. 积极与债权人沟通。诚恳表达自身还款意愿，制定详细、可行的还款计划，争取与债权人达成和解或分期还款协议，缓解还款压力。
2. 寻求外部帮助。向家人、朋友说明情况，争取他们的支持，共同筹集资金偿还欠款。
3. 拘留期间守规矩。保持冷静心态，严格遵守拘留所各项规定。
4. 及时告知财产情况。若有新财产或收入来源，第一时间告知法院，方便法院调整执行措施。
5. 咨询专业律师。了解自身权利义务及合法解决途径，律师会结合具体情况提供针对性法律建议和解决方案，助力解决债务问题。

[律师回复] 遗嘱被法院确认无效存在多种情形。遗嘱人缺乏完全民事行为能力，像存在精神障碍无法正确表达意愿时，遗嘱无效；受欺诈、胁迫而立的遗嘱，因违背真实意愿而无效；伪造的遗嘱肯定不是遗嘱人的真实想法，是无效的；遗嘱内容违反法律强制性规定，例如处分他人合法财产，也会无效；处分不属于自己的财产部分的遗嘱同样无效。法院确认遗嘱无效会依据证据和法律审查判断，通常由利害关系人申请，法院审理后裁定。如果对遗嘱效力有争议，应尽快找专业律师，这样能有效维护自身合法权益。

[律师回复] 结论：
车祸事故上诉有效期一般为 15 天（判决书送达之日起算），裁定上诉期限为 10 天，不同案件及地区规定可能有差异，需遵循法律规定和司法程序。
法律解析：
在车祸事故中，法律明确规定了上诉的期限。对于判决书，自送达当事人之日起 15 日内，当事人若不服一审判决，可向上一级人民法院提起上诉，这是为了给当事人提供一个救济的途径，让他们有机会对一审判决进行申诉和纠正。如果判决书未送达当事人，上诉期限则从送达之日起算。而对于裁定，上诉期限缩短为 10 天，这是因为裁定通常涉及的是程序问题等相对较为简单的事项。需要强调的是，不同类型的案件，如单纯的车祸赔偿案件与涉及刑事责任的车祸案件，以及不同地区，可能会根据当地的司法实践和具体法律规定，对上诉期限有一些微调。所以，在实际遭遇车祸事故并面临一审判决或裁定时，一定要严格按照相关法律规定和司法程序来确定上诉期限，及时行使自己的权利，避免因错过上诉期限而导致判决生效，无法再进行申诉。如果您对车祸事故上诉相关法律问题有疑问，欢迎随时向专业法律人士咨询。

[律师回复] （一）第一次离婚时签订的离婚协议，在符合条件的情况下是有效的。要确保协议有效，需满足以下几点：
    1. 协议内容必须符合法律法规规定，比如财产分割不能损害国家、集体或者第三人利益，子女抚养安排要有利于子女的身心健康和成长等。
    2. 必须是双方真实意思表示，不存在一方欺诈、胁迫另一方签订协议的情况。例如，一方隐瞒了重大财产情况，诱导另一方签订不公平的财产分割协议，这种就可能存在欺诈情形。
    3. 双方签字并办理离婚手续后，协议就正式生效，对双方产生法律约束力，双方都要按照协议约定去履行各自的义务，像按照约定支付子女抚养费、进行财产分割等。

（二）如果双方复婚，离婚协议中关于财产分割等部分，通常视为双方婚前的财产约定。例如，第一次离婚时约定房产归一方所有，复婚后该房产一般就属于这一方的婚前财产。

（三）要是再次离婚，之前离婚协议中未履行完毕的部分是否继续有效，要具体情况具体分析：
    1. 如果复婚时双方没有对之前离婚协议中未履行部分作出新的约定，且新的离婚诉求也不涉及对之前协议的变更，那么未履行部分一般继续有效。比如之前约定的子女抚养费支付到一定年龄，复婚后又离婚，在没有新约定的情况下，仍应按照之前约定继续支付抚养费。
    2. 如果复婚时双方对之前未履行部分有新的约定，或者新的离婚诉求涉及对之前协议的变更，那就需要根据新的约定和诉求来判断。例如，复婚后双方重新协商了财产分割方案，那么再次离婚时就应按照新的约定执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

[律师回复] 1、肇事逃逸属于严重违法行为，根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
2、受害者可通过向法院提起民事诉讼来主张民事赔偿，依据《中华人民共和国民事诉讼法》，法院会根据事实和法律作出判决，判决后受害者可取得胜诉文书。日后若肇事方有财产，可申请法院强制执行。
3、若肇事方的其他亲属在法律上需对其债务承担责任，可依据《中华人民共和国民法典》将其列为被执行人。
4、受害者应关注肇事方是否有其他可执行的财产线索，如房产、车辆等，并及时向法院提供，以保障自身权益。依据相关法律规定，法院在执行过程中会对被执行人的财产进行调查和处置，以保障债权人的合法权益。

[律师回复] 依据你的叙述，此种情况可以拨打12123投诉处理同时提供相应的证据材料

[律师回复] 有法律效益，是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定属于有效协议

[律师回复] 这个问题很简单，你若坏了多少

[律师回复] 一般而言，如果下水道漏水是因管道老化、损坏等房屋本身的问题，且房东未履行维修义务，房东应担责。若租户使用不当，如乱扔异物致堵塞漏水，则租户负责。若合同另有约定，且约定不违反法律法规强制性规定，则按合同执行。

[律师回复] 你好，你可以向法院起诉离婚

[律师回复] 通常是这样，但也可协商。可在拆迁协议里明确约定付款时间和条件，若对方未按约履行，可通过法律途径维权。

[律师回复] 动火作业许可证有效期一般较短，通常不超过一天。具体时长依当地规定和作业情况而定。若想确定你持有的有效期，建议查看许可证上的明确标注或向相关部门咨询。