根本违约情形有哪些

你知道什么叫“根本违约”吗？就是一个人没有按他之前答应好的那样去做，结果导致另一个人本来想通过这个合同达到的目的就没法实现了。这里有几个例子给你看看：
1.第一个情况是，这个人拖欠了主要的债务，然后被对方催了之后也不给钱，还过了很长时间才给。举个例子，比如说你买了一件东西，卖家说好了要按时交货，但是他却拖了很久都没交出来，等你催他的时候他还是没交，这就算是根本违约了。
2.还有一种情况是，这个人虽然履行了债务，但他做得并不够好，结果导致合同的目的根本就实现不了。比如说，他提供的商品或者服务有很大的问题，我们到手后发现根本用不了，这也是一种根本违约。
3.还有一种情况是，这个人还没到期就已经明确说了不会履行主要债务了。这种情况叫做预料到的违约，虽然还没到最后期限，但他已经表明了他是不会履行的。
4.另外一些合同里面会规定，如果出现某些特定的情况，那么就会被看成是根本违约。比如说在租房合同里，如果你在房东不知情的情况下把房子分租出去了，那这种行为就很可能会被看作是根本违约。
判断一个人到底有没有根本违约？其实要看很多方面，包括这份合同到底是关于什么的，想达到什么样的目的，违约的那个人做得对不对等等这些因素。

简单来说，“根本违约”就是指，如果有一方不按照他们曾经答应过的做，导致你订这个买卖或其他什么合同的初衷没法实现了，那就叫作根本违约。比如说，如果你跟别人签了个买卖合同，结果卖家迟迟不肯交货，你催他也没用，那这就算是根本违约了。再比如，如果卖家给你的货品有大问题，你用不了，那也是根本违约。还有一种情况，就是在合同还没到期之前，卖家就已经明确告诉你或者通过他的行动让你知道他们不会按时交货，这种情况也算是根本违约。
最后，有些合同里会特别规定，如果出现某种特定情况，那就算是根本违约。比如说，如果你跟人签了个租房合同，但你没有经过房东的允许就把房子转租出去了，那这就算是根本违约。要判断到底算不算根本违约，得看你们签的那个合同是干啥的，目的是啥，以及违约的那个人是不是故意的等等这些因素。

根本违约乃一种特殊法律概念，其含义为，任何一方当事人违背了双方所签署的合同中所规定的义务和条款，使对方当事人无法实现其签订该合同的最初期望与目标。在各种商业交易中，常见的四类根本违约现象包括：
首先，当事人延迟履行合同中的主要债务，而在受到催促之后的合理时间范围之内仍然没有履约；
其次，当事人物理上未能按照合同之规定履行相应的义务，从而导致合同目的无法得以实现；
再次，当事人在合同履行期尚未结束之前，已经通过口头或书面形式明确地表达出其将不会履行主要债务；
最后，在部分特定类型的合同当中，合同条款会明确规定某几种情况将会被视为根本违约。举例来说，若在租赁合同中，承租人没有得到出租人的授权便私自将房屋转租出去，那么这种行为便有可能被判定为根本违约。在对是否构成根本违约进行判断时，我们必须全面考虑到合同的性质、目的以及违约方的过失程度等多方面的因素。