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租房交了定金没签合同能退吗

房产纠纷

3.9w浏览匿名 2024-11-21 广东肇庆

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律师解答共4条

汕头法务

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通常，租房订金没签合同能否退，要看具体情况。法律上，订金有担保作用。若因房东原因不能签合同，应双倍还你；但若你反悔，房东可不赔。合同关键条件未谈妥，订金当然得还。记得保留聊天记录、付款证明等，以备维权所需。

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8 15小时前
惠州法务

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一般的来说，你要是租房子交了定金但是还没签合同，这个定金要不要得回来就看实际情况。从法律上说，定金就是个保障作用。要是因为房东那边的原因最后没法签合同的话，那他就应该把定金还给咱们双倍。可是如果是你自己不想租了，那房东是有权利不还给你定金的。不过话说回来，要是你们两个人在租房的时候对一些重要的条款，比如说租金、租期、房子的情况之类的没有商量好，结果导致合同没办法签下来，那这种情况下定金还是可以拿回来的。所以我建议你还是尽量多留点证据，比如说你们俩的聊天记录、付定金的收据什么的，这样以后万一出啥事也方便保护自己的利益。

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5 16小时前
房产纠纷咨询顾问

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一般来说，租房子交了押金但是还没签合同，这押金能不能要回来就得看具体情况。从法律上讲这个押金钱就是个担保，要是房东有什么问题导致咱们签不了合约的话，那他可得把你交的定金还你双倍。可是你自己不想租了，那房东就可以不给你退还你的押金。不过，如果是因为你们俩对租房子的一些重要事情，比如说租金、租期、房子的情况这些都没有商量好，所以才签不了合同的话，那这个时候你交的押金还是应该还给人家的。我建议你最好把所有跟这件事有关的证据都留着，比如说你们聊天的记录、你交押金的收据之类的，这样以后万一出啥事儿了也方便你保护自己的利益。

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6 18小时前
法律咨询顾问

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在常见的情形中，关于租房缴纳了定金而尚未签署正式租赁合同的问题，能否要求归还定金主要取决于实际的情况。从法律条文的角度来理解，定金具备着担保的特性。倘若由于出租方的原因导致租赁合同未能顺利签订，那么出租方有义务将定金以两倍的金额予以返还。然而，如果是因为承租方自身的原因而决定放弃租赁，那么出租方则有权拒绝退还定金。然而，如果在租赁过程中，双方就租赁的核心条款，例如租金、租赁期限以及房屋的现状等方面未能达成共识，从而导致租赁合同无法顺利签订，那么在此种情况下，定金理应得到退还。因此，我们强烈建议您妥善保管并收集与此相关的所有证据，例如双方之间的沟通记录、支付定金的收据等等，以便在必要的时候能够有效地保护自己的合法权益。

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6 18小时前