购房合同签了不给我可以退吗

购房合同签了但没到手，想退房？这得根据情况来。单是合同未到手这条，不能直接成为法律上的退房借口。但是，如果开发商在别的地方有违约行为，如逾期交房、房子有大问题、没拿到预售证等等，那么你就可以解除合同并要求退房。另外，如果合同里已经规定了合同交付的具体日期，可是对方不遵守，使得你无法实现买房子这个主要目的，这时候你也可以找律师看看能不能通过法律途径退房。我建议你先和开发商沟通把合同要过来，然后注意检查合同内容，看看他们还有没有别的违约行为，最后再考虑用什么法律手段解决。

你买房时签了合同，但是对方没给你那份儿，这时候能不能说我不买了要退房？这得具体情况具体分析。从法律上讲，人家就是没把合同早早交到你手里，并不算你退房的理直气壮的依据。不过，要是开发商有别的不靠谱的事儿，比如他没按时交房子、房子质量出大问题、他没有拿到卖房子应该有的许可证等等的话，那你就可以跟他说拜拜，然后要求退房。还有一种情况，假如你们在合同里都说了要交付合同这个事情了，结果他没做到，导致你买房子的初衷没法实现了，那你完全可以找个律师，用法律手段来争取退房。所以，我建议你先去找开发商好好谈谈，让他们赶紧把合同给你。之后，你再仔细看看合同里面到底是咋写的，看看他们是不是还犯了别的错，这样子你才能明白自己接下来应该怎么做。

那个购房合同签了之后，卖家却没给你送过来，这时候可不可以退房子？这事儿得要看具体情况了。从法律上来说，只是因为卖家没给你合同这个动作，通常是没法直接成为你退房的理由的。但是，如果卖家还有别的地方做错了，比如没按照约定的时间交房，房子的质量有大问题，或者他们没有拿到卖房必须有的那些预售许可证之类的，那你就完全有权力取消这个合同，然后要求把房子还给人家。另外，要是你们签的合同里面明明白白地写着交付合同的事儿，而且卖家就是不照办，结果你买房子的初衷没办法实现的话，那你也可以考虑走法律程序来争取退房。所以，我建议你先跟卖家好好谈一下，看看能不能让他们快点把合同给你，然后你也要仔细看清楚合同里到底说了些啥，弄清楚卖家是不是真的在别的地方也做错了，然后再决定要不要采取什么法律手段来保护自己的权益。

在签署完购房协议之后，卖方未能按照协议规定将合同文件交付于您时，能否据此申请退房需要视具体情况进行深入剖析。法律层面而言，仅凭未履行合同文件的交付义务这一项通常并不构成法定的退房依据。然而，若开发商在此过程中还存在诸如逾期交房、房屋质量严重缺陷、未获得相关预售许可证等其他违约行为，那么您便有权利解除购房协议并请求退房。除此之外，倘若购房协议中有明确规定关于合同文件交付的条款，且卖方未能遵守该条款致使您的合同目的无法达成，您同样可以考虑通过法律手段来主张退房权益。因此，我们建议您首先尝试与开发商进行沟通，要求其尽快履行合同文件的交付义务，同时对购房协议的各项条款进行详细审查，以确认卖方是否存在其他违约行为，然后再根据实际情况决定是否采取进一步的法律行动。