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我如何确定小产权房的合法性?

3.4w浏览 匿名 2024-11-22 海南海口
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小产权一房二卖咋样确权
涉及一房二卖现象的房屋产权归属问题,应先判断过户登记手续。如出卖方已完成与后买受方的过户登记,则房屋归后买受方所有;如已与前买受方完成过户登记,再与他人签购房协议,则房屋归前买受方所有;若双方均未办理过户登记,则房屋仍归出卖方所有。
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我国小产权能办不动产证吗
小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。若是依旧不知道小产权能办不动产证吗可以选择继续阅读此文。
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在我国小产权房什么意思
在我国法律法规上,没有“小产权房”这个概念。所谓的“小产权房”,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。这类房屋一般是占用农村集体土地建设,并向农村集体经济组织以外的成员销售的住宅。这种房产不能获得正规房产证,无法享受正规房产应有的法律保护。
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在我国什么叫小产权房子
通俗点说,国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房,平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的就叫小产权房。
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在我国土地使用证小产权吗
1、“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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