起诉开发商延迟交房需要准备什么材料

说实话，要是想告开发商延迟交房子，你得把下面这些材料都准备好了：
首先，就是那张你们俩签的那份买房合同，这个可千万不能少，因为它能帮我们证明当初双方商量好的交房日期和其他相关的事情。
其次，就是你付钱的那些证据，比如说银行转账记录、收到的发票之类的，这些都是你已经付了款的铁证。再然后，开发商那边如果发了有关交房推迟的通知或者公告的话，你也别忘了保存下来。还有就是跟房子有关的验收资料，比如你去看过房子但是觉得还没达到交房要求的时候，相关的验收报告什么的也要保留好。
最后，就是你和开发商之间关于交房问题的所有交流记录，不管是短信、微信还是邮件，只要有用的都要留着。当然，如果因为交房推迟给你带来了额外的开销，比如租房子的钱之类的，那你也得把这些证据都收集起来。这样有备无患，才能让咱们打赢官司，保护自己的合法权益。

找开发商算账，告他们拖延交房，你得把这些东西准备齐全了。首先就是那份买房的合约，这可是关乎到你们双方当初约定好的交房时间和其他条件的关键证据。然后，你得找出所有能证明你已经按照规定付清了购房款的证据，比如转账记录之类的。还记得开发商发给你的那份关于推迟交房的通知书或者公告吗？那玩意儿可得好好保存着。另外，如果你已经去看过房子觉得不满意的话，也要把那些相关的验收报告什么的带上。再就是你跟开发商之间有关房子的所有沟通记录，像短信、微信聊天或者邮件这样的都行。当然，别忘了还有因为拖延交房引起的一些额外开销，比如说你可能得多租几个月的房子啥的，这些钱也得找到收据。准备好了这些东西，你打赢官司的机会就更大，而且也能更好地保护自己的权益不受侵害。

针对开发商延迟交付房屋之行为提起诉讼，您需备齐以下主要证明文件：
1.购房契约书：此乃至关重要的法律证据，能够明确展示双方在购销合同时所约定之具体的交付时间以及相关条款规定。
2.支付凭据：诸如汇款记录、收款收据等资料，能够有力地证明您已经完全履行了支付购房款项的法定义务。
3.由开发商发布的关于延迟交房事宜的正式通知或行业公告：如有开发商颁发的关于房屋竣工时间延后的书面声明，建议您予以妥善保存。
4.对于已通过验收但尚未达到交付使用条件的房屋，您可以提交相关的验收报告及其他有关文件资料作为证明。
5.与开发商协商交付日期的沟通过程文件记录：涵盖短信往来、微信会话记录乃至电子邮件通信等多方面信息，这些均为您维权过程中的重要参考依据。
6.有关因延迟交房给您带来经济损失的相关证据：例如租金开销、物业管理费加价等等额外支出的详细凭证。只有在准备充足且充分的证明文档基础之上，方能提高诉讼胜诉的机会，从而更好地维护自己的合法权益。