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材料商起诉需要准备哪些材料
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2024-08-01
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巩海冬律师
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专家导读
1、原告的资质或身份证明(交复印件核对原件。原告为企业的，提供营业执照。原告为自然人的，提供居民身份证。2、被告的工商登记信息(工商局的查询原件。3、起诉状。4、诉讼请求的相关证据，例如：合同，欠条，还款计划，等等。5、其他，包括原告的法定代表人证明书、法人授权委托书、委托律师授权书等。
一、材料商起诉需要准备哪些材料
1.原告的资质或身份证明(交复印件核对原件)。原告为企业的，提供营业执照;原告为自然人的，提供居民身份证。
2.被告的工商登记信息(工商局的查询原件)。
3.起诉状。
5.其他，包括原告的法定代表人证明书、法人授权委托书、委托律师授权书等。
一切可以证明案件事实的材料都属于证据材料，搜集材料时要分析这些材料在法律上对自己是否有利。有了证据之后，就可以拟定起诉状向法院提起诉讼了。
二、起诉的基本流程是怎样
1.起诉：主要是向法院的立案庭递交起诉状、基本证据材料，要求法院受理案件。法院会对材料予以审查，如果认为提交的材料符合法定的立案条件，那么会接受材料，回执一份《受理案件通知书》，当事人拿这个通知书去缴纳诉讼费，缴费后，案件就属于正式受理状态。
2.举证：是指在一定期限内，将证据材料提交给法院。法院在受理案件后会发《举证通知书》，通知书上指定了举证期限，所有的证据材料必须要在这个期限内提交给法院。超过这个期限，法院将不会再接受。证据都提交了的话，就可以开庭。
3.开庭：法院会发《开庭传票》，传票上会写明是哪一天、什么时间开庭、在哪个法庭等相关信息。顺利开完庭后，就是等法院的判决书了。
4.判决：法院的判决基本上是三种形式：
①支持原告的全部诉讼请求;
②支持原告的部分诉讼请求;
③驳回原告的诉讼请求。
5.拿到判决书后，民诉十五天、刑诉十天时间可以决定是否上诉到上级法院。
6.执行：如果法院判决胜诉了，对方又不愿主动履行判决书上所确定的义务，那么就可以拿着判决书，向法院递交强制执行申请书，要求法院强制执行。如果对方主动履行了判决书上义务，那么案件就到此结束。
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材料商起诉需要准备哪些材料
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起诉需要准备什么材料
向法院提起诉讼需提交：民事起诉状（含当事人信息、诉讼请求及事实与理由）、受诉法院名称、当事人身份证明（含被告、原告及第三方资料）、借款合同及转款凭据（民间借贷案件必备）、授权委托书。
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诉讼仲裁
2017办理住房商业贷款材料需要准备哪些材料
[律师回复] 商品房按揭贷款的基本条件
（
1）、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
（
2）、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
（
3）、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
（
4）、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。想知道自己的征信情况，可以持本人身份证到银行、众城贷等贷款机构查询自己的征信情况
（
5）、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；申请须提供资料（
1）、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；（
2）、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；（
3）、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；（
4）、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；（
5）、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
（
6）、开发商的收款帐号1份。
（
1）、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
（
2）、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
（
3）、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
（
4）、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。想知道自己的征信情况，可以持本人身份证到银行、众城贷等贷款机构查询自己的征信情况
（
5）、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；申请须提供资料（
1）、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；（
2）、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；（
3）、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；（
4）、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；（
5）、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
（
6）、开发商的收款帐号1份。
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2020办理住房商业贷款材料需要准备哪些材料
[律师回复] 贷款申请人、爱人、一起贷款人、产权共有人的身份证(暂住证、护照、未成年人出生证或独身后代证)复印件
贷款申请人、爱人、一起贷款人、产权共有人的私章
贷款申请人、爱人、一起贷款人、产权共有人的户口薄复印件
贷款人婚姻状况证实(已婚供给结婚证、未婚供给独身证实、离婚供给离婚证)
贷款人收入证实
房子买卖合同原件一本
买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据
所采购房子的产权证复印件
1、具有合法有用的身份证实。本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需供给所在地户籍管理部门供给的户籍证实或暂住证；境外人士供给护照；未成年需供给出生证或独生后代证。
2、必须有安稳合法的经济收入，可以供给相应的收入和财物证实
3、具有彻底民事做法能力的自然人，无不良信誉记录
4、与卖方签定有用的购房合同或购房协议
5、支付了规则份额的首付款或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。
6、不相同年纪所贷款年限的约束有所不相同
7、银行规则的别的条件。
贷款申请人、爱人、一起贷款人、产权共有人的私章
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买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据
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1、具有合法有用的身份证实。本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需供给所在地户籍管理部门供给的户籍证实或暂住证；境外人士供给护照；未成年需供给出生证或独生后代证。
2、必须有安稳合法的经济收入，可以供给相应的收入和财物证实
3、具有彻底民事做法能力的自然人，无不良信誉记录
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商标转让需要准备哪些材料
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 商标转让申请所须提交的材料
1、《转让注册商标申请书》一份，并加盖转让人、受让人印章，由受让人办理有关手续。
3、申请人直接到商标注册大厅办理的，除递交申请书外，还要提交受让人的营业执照复印件以及经办人的身份证复印件;受让人是自然人的，而且是其本人来办理的，只提交受让人的身份证件复印件即可。
4、办理商标移转的，如果转让人不能盖章，受让人应提交其有权接受该商标的证明文件或者法律文书。
5、委托代理组织代理的需提交《商标代理委托书》一份(由受让人填写)，共有商标转让的委托书由受让方代表人出具。
注册商标转让要求
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商标注册需要准备哪些材料
商标注册需要的材料有：公司申请需要：1、公司申请需要：公司执照、申请书，委托代理机构的还需要代理委托书。2、个人申请需要：身份证，个体户执照，申请书，委托代理机构的还需要代理委托书。
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知识产权
商标转让需要准备哪些材料？
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 商标转让申请所须提交的材料
1、《转让注册商标申请书》一份，并加盖转让人、受让人印章，由受让人办理有关手续。
3、申请人直接到商标注册大厅办理的，除递交申请书外，还要提交受让人的营业执照复印件以及经办人的身份证复印件;受让人是自然人的，而且是其本人来办理的，只提交受让人的身份证件复印件即可。
4、办理商标移转的，如果转让人不能盖章，受让人应提交其有权接受该商标的证明文件或者法律文书。
5、委托代理组织代理的需提交《商标代理委托书》一份(由受让人填写)，共有商标转让的委托书由受让方代表人出具。
注册商标转让要求
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快速解决“知识产权”问题
商标转让需要准备什么材料？
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 商标转让申请所须提交的材料
1、《转让注册商标申请书》一份，并加盖转让人、受让人印章，由受让人办理有关手续。
3、申请人直接到商标注册大厅办理的，除递交申请书外，还要提交受让人的营业执照复印件以及经办人的身份证复印件;受让人是自然人的，而且是其本人来办理的，只提交受让人的身份证件复印件即可。
4、办理商标移转的，如果转让人不能盖章，受让人应提交其有权接受该商标的证明文件或者法律文书。
5、委托代理组织代理的需提交《商标代理委托书》一份(由受让人填写)，共有商标转让的委托书由受让方代表人出具。
注册商标转让要求
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申请驰名商标，要准备哪些材料
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 申请驰名商标的认定需要递交哪些材料
1.证明相关公众对该商标知晓程度的有关材料；
2.证明该商标使用持续时间的有关材料，包括该商标使用、注册的历史和范围的有关材料；
3.证明该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围的有关材料，包括广告宣传和促销活动的方式、地域范围、宣传媒体的种类以及广告投放量等有关材料；
4.证明该商标作为驰名商标受保护记录的有关材料，包括该商标曾在中国或者其他国家和地区作为驰名商标受保护的有关材料；
5.证明该商标驰名的其他证据材料，包括使用该商标的主要商品近三年的产量、销售量、销售收入、利税、销售区域等有关材料；
6.需要注意的是，《驰名商标认定和保护规定》特别指明，商标局、商标评审委员会在认定驰名商标时，应当综合考虑《商标法》第十四条规定的各项因素，但不以该商标必须满足该条规定的全部因素为前提。
驰名商标
驰名商标，是中国国家工商行政管理局商标局，根据企业的申请，官方认定的一种商标类型，在中国国内为公众广为知晓并享有较高声誉。对驰名商标的保护不仅仅局限于相同或者类似商品或服务，就不相同或者不相类似的商品申请注册或者使用时，都将不予注册并禁止使用，因此驰名商标被赋予了比较广泛的排他性权利。而且“驰名商标”持有企业的公司名以及网址域名都会受到不同于普通商标的格外法律保护。
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商标续展需要准备哪些材料
1、申请人须提供由委托机构盖章或签署的资质证书复印件、委托书及身份证复印件。原件应优于原件。2、经翻译机构或组织确认的注册证书、外文申请文件复印件及中文翻译件。3、具体说明按申请表要求填写。申请人是自然人的，应当在姓名后填写身份证号。
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知识产权
商标权质押申请要准备哪些材料
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 商标权质押申请要准备哪些材料
商标专用权质押合同是指：根据《担保法》的规定，以依法可以转让的商标专用权出质的，出质人和质权人应当订立的书面合同，须向其管理部门办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。
1、商标专用权质押登记申请书(可在一份申请书中载明需要质押的多个注册号)；
2、出质人和质权人的营业执照副本(需经年检有效)的复印件；
3、《商标注册证》复印件，如果注册人发生改变，还应附送相关证明的复印件；
4、商标专用权质押合同和主合同原件或经公证的复印件(合同由法人代表授权的人签署的，还应附有关授权文件)；
5、具有无形资产评估经验的评估机构出具的商标评估报告；
6、提交双方出具的商标代理委托书；
商标注册人应持《商标注册证》和银行所需的其他相关材料向银行提出贷款申请；
银行收到借款人的借款申请后，应对借款人的借款用途，资信状况、偿还能力资料的真实性，以及质押商标的基本情况进行调查核实，并及时对借款人给予答复；
借款人与银行达成初步贷款意向的，由借款人委托银行认可的商标评估机构出具商标价值评估报告，并持该报告与相关材料与银行签订借款合同；
银行与商标注册人签订质押合同后，双方应在订立书面质押合同之日起规定期限内向国家工商总局商标局申请办理商标专用权质押登记手续；
执行借款合同；
借款人将商标专用权质押登记基本情况报工商局备案。
商标专用权质押合同是指：根据《担保法》的规定，以依法可以转让的商标专用权出质的，出质人和质权人应当订立的书面合同，须向其管理部门办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。
1、商标专用权质押登记申请书(可在一份申请书中载明需要质押的多个注册号)；
2、出质人和质权人的营业执照副本(需经年检有效)的复印件；
3、《商标注册证》复印件，如果注册人发生改变，还应附送相关证明的复印件；
4、商标专用权质押合同和主合同原件或经公证的复印件(合同由法人代表授权的人签署的，还应附有关授权文件)；
5、具有无形资产评估经验的评估机构出具的商标评估报告；
6、提交双方出具的商标代理委托书；
商标注册人应持《商标注册证》和银行所需的其他相关材料向银行提出贷款申请；
银行收到借款人的借款申请后，应对借款人的借款用途，资信状况、偿还能力资料的真实性，以及质押商标的基本情况进行调查核实，并及时对借款人给予答复；
借款人与银行达成初步贷款意向的，由借款人委托银行认可的商标评估机构出具商标价值评估报告，并持该报告与相关材料与银行签订借款合同；
银行与商标注册人签订质押合同后，双方应在订立书面质押合同之日起规定期限内向国家工商总局商标局申请办理商标专用权质押登记手续；
执行借款合同；
借款人将商标专用权质押登记基本情况报工商局备案。
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快速解决“知识产权”问题
著名商标申报需要准备哪些材料？
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 省著名商标申报的材料有哪些
1、申报材料目录；
2、关于申请认定著名商标的报告；
3、《著名商标认定申请表》；
4、经工商行政管理机关加盖印章的《企业法人营业执照》复印件；
5、经工商行政管理机关加盖印章的国内《商标注册证》复印件及该商标转让、变更、续展等证明文件的复印件；
6、国外《商标注册证》复印件或申请注册书件复印件；
7、该商标专用权受到损害的情况及采取的措施(假冒侵权、投诉举报、行政处罚、司法判决等证据)；
8、使用该商标商品或服务近年来的主要经济指标报表；
9、行业协会、统计或经济主管部门出具的主要经济指标排名情况的证明文件；
10、使用该商标的商品或服务销售区域的销售凭证复印件；
1
1、广告发布媒体及费用凭证复印件；
1
2、企业及使用该商标的商品或服务市场信誉与获奖情况；
1
3、执行产品标准的证明材料；
1
4、驰名商标、著名商标或知名商标认定证书复印件；
1
5、企业商标管理情况资料。
申请认定省著名商标应具备的条件
1、该商标为国内注册商标，且商标注册人住所在本省境内；
2、使用该商标的商品市场覆盖面和占有率在省内同行业中位居前列；
3、使用该商标商品近三年来的销售额、利税或者出口创汇额等主要经济指标在省内同行业中领先；
4、该商标在相关公众中具有较高的认知程度，并能注重对该商标的广告宣传；
5、出口商品的商标应当在主要出口国(地区)注册，使用该商标的商品销售量较大或者销售地区广泛；
6、使用该商标的商品质量达到国际标准或者国内外先进标准，有明确的修理、更换、退货方式，消费者投诉率低；
7、未发生过侵犯他人注册商标专用权行为，具有较强的商标自我保护意识和严格的商标使用管理制度；
8、未发生过其他违反商标法律、法规、规章的行为。
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济南注册商标需要准备什么材料
[律师回复] 注册一个商标多少钱没有统一的规定。
商标注册条件：
1、商标注册申请人应具备的条件：
商标注册的我国申请人是自然人、法人或者其他组织。
外国人或者外国企业在我国申请商标注册时，商标局将按照其所属国与我国签订的协议或者共同参加的国际条约输，或者按对等原则办理。
2、申请注册的商标应具备的条件：
(1)申请注册的商标必须具备构成要素；
(2)申请注册的商标应具备显著性；
(3)申请注册的商标不得使用法律所禁止使用的标志。
(4)申请注册的商标不得与他人在同一种或者类似商品或者服务上已经注册或者初步审定商标相同或者近似。
(5)申请注册的商标不得与被撤销或者注销未满一年的注册商标相同或者近似。
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我是一个开小吃铺的，我最近和店里的师傅们在开发一种新小吃，想提前注册一个商标，问一下小吃商标申报需要准备什么材料呢？
[律师回复] 你好，根据商标部门的规定，小吃商标申报需要的材料一般是：商标图样、个人身份证明文件、工商营业执照、注册商标所要使用的商品或服务范围的相关文件。
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商标续展材料需要准备什么
1、申请人须提供由委托机构盖章或签署的资质证书复印件、委托书及身份证复印件。原件应优于原件。2、经翻译机构或组织确认的注册证书、外文申请文件复印件及中文翻译件。3、具体说明按申请表要求填写。申请人是自然人的，应当在姓名后填写身份证号。
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商标变更需要准备的材料有哪些
[律师回复] 以下材料，是商标变更需要具体提交的：
（1）书面的变更申请书；
（2）申请人的主体资格证明文件、原商标注册许可材料原件等；
（3）登记机关出具的变更证明；
（4）其他商标变更需要具体提交的材料。
（1）书面的变更申请书；
（2）申请人的主体资格证明文件、原商标注册许可材料原件等；
（3）登记机关出具的变更证明；
（4）其他商标变更需要具体提交的材料。
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快速解决“知识产权”问题
商标自行申请需要准备哪些材料
[律师回复] 以自然人名义办理商标注册、转让等申请事宜，除按照有关规定提交《商标注册申请书》、商标图样等材料外，还应注意以下关于材料方面的问题：
1、个体工商户可以以其《个体工商户营业执照》登记的字号作为申请人名义提出商标注册申请，也可以以执照上登记的负责人名义提出商标注册申请。以负责人名义提出申请时应提交以下材料的复印件：
(1)负责人的身份证；
(2)营业执照。
2、个人合伙可以以其《营业执照》登记的字号或有关主管机关登记文件登记的字号作为申请人名义提出商标注册申请，也可以以全体合伙人的名义共同提出商标注册申请。以全体合伙人的名义共同提出申请时应提交以下材料的复印件：
(1)合伙人的身份证；
(2)营业执照；
(3)合伙协议。
3、农村承包经营户可以以其承包合同签约人的名义提出商标注册申请，申请时应提交以下材料的复印件：
(1)签约人身份证；
(2)承包合同。
4、其他依法获准从事经营活动的自然人，可以以其在有关行政主管机关颁发的登记文件中登载的经营者名义提出商标注册申请，申请时应提交以下材料的复印件：
(1)经营者的身份证；
(2)有关行政主管机关颁发的登记文件。
5、自然人提出商标注册申请的商品和服务范围，应以其在营业执照或有关登记文件核准的经营范围为限，或者以其自营的农副产品为限
《商标注册申请书》：由申请人使用钢笔或签字笔在指定位置签字确认；
申请人身份证明文件复印件：提交身份证、护照、户籍证明等有效身份证件的复印件，以及提交《个体工商户营业执照》复印件或农村土地承包经营合同复印件；
委托商标代理机构办理的，应当提交《商标代理委托书》；
直接办理的，应当提交经办人身份证件复印件；
要求优先权的，应当提交书面声明，并同时提交或在申请之日起三个月内提交优先权证明文件，包括原件和完整的中文译文；
将他人肖像作为商标图样进行注册申请的，应当予以说明，并附送肖像人的授权书并经公证；
所提交材料是外文的，应当附送中文译文；
个人申请商标注册的流程
1、提前设计好要注册的商标。包括商标图案、中文和英文的名字。
2、确定商标的使用范围。商标分45大类，每个大类下再分小类，要确定注册商标的具体使用范围和产品名。
3、提前查询商标是否被注册。到国家工商总局的网站上查询该商标是否被人注册了，如果被注册了就要更改商标后再提交。没有注册即可提交注册申请。
4、到所在地的工商局提交资料。个人注册商标需要提交身份证复印件正反面各2张、商标的设计图案6张、带本人签名的商标注册申请书。
5、等待商标局的审核。
6、公示期。通过了商标局的初审后，即进入公示期，任何人有异议的都可以提出，如果没有异议的即可以成功注册。有异议的要进行商标异议答辩，答辩通过后即可成功注册。
7、商标的公布。通过了公示期后，商标局会发文公布该商标成功注册，即可以使用。此时商标即受法律保护。
1、个体工商户可以以其《个体工商户营业执照》登记的字号作为申请人名义提出商标注册申请，也可以以执照上登记的负责人名义提出商标注册申请。以负责人名义提出申请时应提交以下材料的复印件：
(1)负责人的身份证；
(2)营业执照。
2、个人合伙可以以其《营业执照》登记的字号或有关主管机关登记文件登记的字号作为申请人名义提出商标注册申请，也可以以全体合伙人的名义共同提出商标注册申请。以全体合伙人的名义共同提出申请时应提交以下材料的复印件：
(1)合伙人的身份证；
(2)营业执照；
(3)合伙协议。
3、农村承包经营户可以以其承包合同签约人的名义提出商标注册申请，申请时应提交以下材料的复印件：
(1)签约人身份证；
(2)承包合同。
4、其他依法获准从事经营活动的自然人，可以以其在有关行政主管机关颁发的登记文件中登载的经营者名义提出商标注册申请，申请时应提交以下材料的复印件：
(1)经营者的身份证；
(2)有关行政主管机关颁发的登记文件。
5、自然人提出商标注册申请的商品和服务范围，应以其在营业执照或有关登记文件核准的经营范围为限，或者以其自营的农副产品为限
《商标注册申请书》：由申请人使用钢笔或签字笔在指定位置签字确认；
申请人身份证明文件复印件：提交身份证、护照、户籍证明等有效身份证件的复印件，以及提交《个体工商户营业执照》复印件或农村土地承包经营合同复印件；
委托商标代理机构办理的，应当提交《商标代理委托书》；
直接办理的，应当提交经办人身份证件复印件；
要求优先权的，应当提交书面声明，并同时提交或在申请之日起三个月内提交优先权证明文件，包括原件和完整的中文译文；
将他人肖像作为商标图样进行注册申请的，应当予以说明，并附送肖像人的授权书并经公证；
所提交材料是外文的，应当附送中文译文；
个人申请商标注册的流程
1、提前设计好要注册的商标。包括商标图案、中文和英文的名字。
2、确定商标的使用范围。商标分45大类，每个大类下再分小类，要确定注册商标的具体使用范围和产品名。
3、提前查询商标是否被注册。到国家工商总局的网站上查询该商标是否被人注册了，如果被注册了就要更改商标后再提交。没有注册即可提交注册申请。
4、到所在地的工商局提交资料。个人注册商标需要提交身份证复印件正反面各2张、商标的设计图案6张、带本人签名的商标注册申请书。
5、等待商标局的审核。
6、公示期。通过了商标局的初审后，即进入公示期，任何人有异议的都可以提出，如果没有异议的即可以成功注册。有异议的要进行商标异议答辩，答辩通过后即可成功注册。
7、商标的公布。通过了公示期后，商标局会发文公布该商标成功注册，即可以使用。此时商标即受法律保护。
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最近刚刚买了一个商品房，那商品住房买卖合同备案需要准备什么材料才能满足备案的需求呢？
[律师回复] 实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。
目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。
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商品房买卖合同备案需要哪些材料
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 商品房买卖合同备案登记程序是什么
1、开发公司在网上提交商品房买卖
开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。
2、产权市场处确认提交的商品房买卖
产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对，无误后进行确认，生成合同备案登记号。备案工作时间为工作日的上班时间。
3、开发公司填写备案登记号。
开发公司将合同备案登记号填写在商品房买卖合同封面相应位置，合同备案登记完成。开发公司应将合同正本一本交给买受人。如果买受人贷款购房，开发公司应在办理完抵押登记等手续后，将合同正本一本交给买受人。
4、开发公司报送合同备案登记表
开发公司根据已经登记备案的商品房买卖合同，填写“商品房买卖合同登记表”，打印，加盖公司公章，一式两份报送至产权市场处。
买卖合同登记表的格式与目前使用的登记表相同。登记表可以到产权市场处领取，也可以在产权市场处网页首页“处室职能”内下载。
5、产权市场处盖章
产权市场处对开发公司报送的登记表进行核对，无误的，在登记表上加盖“国土资源和房屋管理局商品房买卖合同登记专用章”，一份存档，一份交还开发公司。
开发公司可凭盖章后的登记表及已经登记的商品房买卖合同到房地产交易管理中心办理抵押登记等手续。
相关知识
商品房的现售条件：
根据国家有关规定，商品房现售，应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证
(四)已通过竣工验收
(五)拆迁安置已经落实
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期
(七)物业管理方案已经落实。
商品房的预售条件：
根据国家有关规定，商品房预售，应当符合以下条件
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
(四)多层建筑已完成主体结构三分之一以上
(五)高层建筑已完成地面以下的主体工程。
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商标转让需要准备什么材料
个人注册商标转让需提供的材料：1、商标注册证复印件;2、注册人身份证复印件签名2份;3、受让方主体资格复印件(受让人是个人：提供身份证复印件加个体户执照;受让方是公司提供：年检有效的营业执照副本复印件加盖公章);4、转让人提供转让声明公证书;5、转让申请书、转让协议书、转让声明书代理公司制作。
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知识产权
商品房买卖合同备案需要什么材料？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 什么是商品房买卖合同备案
一:依据:
1、据我国相关法律
第四十四条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”
2、《城市房产开发管理条例》二十六条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。”
3、《城市商品房预售管理办法》
第十条:“商品房预售,其中开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。而且开发企业应当自签约之日起30日内,需要向房地产管理部门和市、各县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”
二:办理程序
房地产开发企业,需要自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记
1、在网上打印的商品房预售合同一式四份(而且双方当事人已签字或盖章);
2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书;
3、需要房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(也可以是负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份;
4、国有土地使用权证原件及复印件各一份;买受人身份证明复印件
包括:
(1)买受人为自然人的,提交身份证件的复印件;买受人为外省市自然人的,还需提交《暂住证》或《工作居住证》的复印件;
(2)买受人为法人或其他组织的,提交经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明;
三:解答“房屋买卖合同备案之后,如何查询合同登记备案”这个问题。
（一）、购房合同是买房的重要手续和证明,是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同,才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆武汉房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。
（二）、如果您在网上查询不到您的购房合同登记备案号,可能有两个原因。
第一种可能是网上信息更新不及时,那么您只要延后几天再查询即可;
第二种可能是您将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码。您应该了解的是:商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号,购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码,否则就可能会出现查询失败的情况。
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快速解决“房产纠纷”问题
我们公司发展了三年了，想要向专业化方面发展，请问一下企业商标注册都需要准备什么材料？
[律师回复] 注册商标有2个途径，一个是去北京的商标局注册商标，另一个是在互联网上找代理机构注册委托他们帮你注册商标。在商标局注册商标不是一个明智之举，一是商标局在北京，如果你想注册商标还要跑北京来，路费和住宿费就是额外支出了，而且如果你不会查询商标的话，还要额外的交钱让商标局帮你查询商标，如果商标局说这个商标是近似商标，不能注册，那你就是白跑了一趟，所以想注册商标不如找在北京的代理公司，我们公司就是位于北京石景山的一家知识产权代理公司，主要负责的业务有商标，专利还有律师咨询，我们这里查询商标是免费的，注册商标的价格是官费1000元加上我们的代理费是800元。
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我的一个好哥们，他自己设计了一个商标，正在向相关的单位申请商标，商标许可备案申请需要哪些材料！
[律师回复] 不需要单独备案，只要你的营业执照里面有“商标代理”这四个字样就可以了，工商局每月一批会统一上报到国家工商总局商标局，3-4个月之后你在商标网上查询，就能查到你公司的名字了，如果查到就意味着你备案成功了，如果查不到就再等等，结果是肯定的能下来的。如果是公司名称有其他变更完商标代理有限公司的，需要1个月就够了。
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我现在在宁波，我想要申请注册商标，不知道都需要什么，我想咨询一下宁波商标申请都需要准备什么材料？
[律师回复] 普通商标只有申请注册了之后，才能成为注册商标，然后受到法律更多的保护。但是申请注册商标的流程是比较繁复的，对于普通人来讲最好是在提出申请之前了解清楚，这样才能尽快的完成商标注册申请。商标注册，是指商标使用人将其使用的商标依照法律规定的条件和程序，向国家商标主管机关(国家工商总局商标局)提出注册申请，经国家商标主管机关依法审查，准予注册登记的法律事实。
商标注册申请人必须是：依法成立的企业、事业单位、社会团体、个体工商业者、个人合伙或者与中国签订协议或与中国共同参加国际条约或按对等原则办理的国家的外国人或者外国企业。
商标注册申请人必须是：依法成立的企业、事业单位、社会团体、个体工商业者、个人合伙或者与中国签订协议或与中国共同参加国际条约或按对等原则办理的国家的外国人或者外国企业。
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