如果开发商一直不交房怎么办

开发商逾期不交房这一行为妥妥属于违约。咱得先翻翻购房合同，瞅瞅里面关于交房时间以及违约责任都有哪些具体约定。一般来说，咱有权利让开发商按照合同来承担逾期交房的违约责任，像支付违约金这种。
这里给大家提个醒，最好先书面去催告开发商交房，把违约的事实明明白白地告诉他们，同时也主张自己的权利，并且得把相关证据留存好。要是开发商在催告后的合理时间内还是没交房，那咱就有好几种途径可以选择。可以跟开发商好好协商，看看能不能达成一个双方都满意的解决办法；也可以向消费者协会投诉，让他们帮忙调解调解；还能向房地产管理部门投诉，让他们来行政干预一下；要是合同里有约定的话，咱也可以依据合同向仲裁机构申请仲裁或者向法院提起诉讼，让开发商交房，并且让他们承担违约责任，把咱因为这事儿遭受的损失给赔偿。

开发商出现逾期不交房的情况，这毫无疑问属于违约行为。咱们首先得仔细查看一下购房合同，里面明确写着关于交房时间以及违约责任的具体条款。
一般来讲，您完全有权利要求开发商按照合同的约定来承担逾期交房所应负的违约责任，比如说让他们支付违约金。
我建议您先以书面形式催告开发商交房，要清清楚楚地把他们的违约事实告知给他们，同时也要表明您的权利主张，并且一定要留存好相关的证据。要是开发商在您催告后的合理期限内还是没有交房，那您就可以考虑通过以下这些途径来解决问题：
其一，您可以和开发商好好协商一下，争取达成一个双方都能够接受的解决方案；
其二，您可以向消费者协会进行投诉，请求他们帮忙调解；
其三，您可以向房地产管理部门进行投诉，要求他们进行行政干预；
其四，您可以依据合同的约定，向仲裁机构申请仲裁，或者向法院提起诉讼，要求开发商交房并且承担违约责任，还要赔偿您因为他们逾期交房而遭受的损失。

开发商要是逾期不交房，那这妥妥就是违约行为。咱第一步得好好看看购房合同，里面可是有关于交房时间以及违约责任的具体约定。
一般来说，咱有权利让开发商按照合同的约定来承担逾期交房的违约责任，像支付违约金之类的。
我建议你，先给开发商写一份书面催告，明确地告诉他们违约的事实，还有你自己的权利主张，同时得把相关的证据都留存好。要是开发商在你催告后的合理期限内还是没交房，那你就可以想想下面这些办法来解决。
一方面，可以和开发商好好协商一下，争取达成一个双方都能接受的解决方案，这样说不定能更快地把房子给搞定。另一方面，也可以向消费者协会去投诉，让他们帮忙调解调解，毕竟消费者协会还是挺有影响力的。再或者，向房地产管理部门去投诉，让他们来进行行政干预，督促开发商赶紧交房。要是这些办法都不管用，那你还可以依据合同的约定，向仲裁机构申请仲裁，或者直接向法院提起诉讼，让法院来给你做主，要求开发商交房，并且让他们承担违约责任，把你因为他们逾期交房而遭受的损失给赔偿。