购房后开发商迟迟不交房可以退款吗

这退款的事儿，那可真得好好琢磨琢磨购房合同。就好比你去商场买衣服，得先看看那衣服的标签上写了啥对？购房也是一样。如果开发商逾期交房超过了合同约定的期限，那可就相当于卖家超期交货，这就构成了根本违约。就好像你订了个蛋糕，说好生日那天送到，结果都过了好几天了还没影，你不得生气。这时候，购房人就有权利解除合同并且要求退款。
不过，这里面有几个要点得注意。
首先，一定要仔细审查合同中关于交房时间、违约责任以及解除合同的条件等这些具体的条款，就好像你买手机得看看保修条款一样重要。
其次，得赶紧收集和保留开发商逾期交房的相关证据，就像你和别人吵架得留着证据一样，比如通知函、催告记录啥的，这可是打官司的关键。然后，按照合同约定的方式向开发商发出解除合同的通知，就跟你给朋友发消息一样，得按规矩来。要是开发商拒绝退款，那购房人就可以理直气壮地通过向法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益，就像警察维护社会秩序一样重要。
总之，一定要依据法律规定和合同约定，走合法有效的途径来解决这个退款的事儿，可不能瞎来。

在这种特定的情形之下，到底能不能退款，那得看具体的购房合同是咋约定的，还有开发商违约的严重程度。
通常来讲，如果开发商把交房的时间给耽误了，超过了合同里面规定的那个期限，这就属于根本违约，这时候购房的人就有权利解除合同，并且要求开发商退款。
不过，这里有几个要点得注意。
第一，一定要仔细审查合同当中关于交房的时间、要是违约了该承担啥责任以及解除合同的条件之类的具体条款。
第二，得把开发商逾期交房的相关证据给收集好并且保留住，像什么通知函、催告的记录等等。
接着，按照合同所约定的那种方式，向开发商发出解除合同的通知。要是开发商不愿意退款，那购房的人就可以通过去法院提起诉讼的办法，来守护自己的合法权益。
总之，咱们得依据法律的规定以及合同的约定，选取合法有效的途径去把这个问题给解决。

在这种状况下，到底能不能退款，那得看具体的购房合同是咋约定的，还有开发商违约的严重程度。
通常来讲，如果开发商超过合同约定的时间还没交房，这都构成根本违约，那购房的人就有权利解除合同，然后要求退款。
不过，这里有几个点得留意。
首先，得仔细审查合同里面关于交房时间、违约责任，还有解除合同的那些条件之类的具体条款，可不能马虎大意。
其次，一定要把开发商逾期交房的相关证据给收集好并且保留住，像什么通知函、催告记录之类的，这些都能证明开发商违约的事实。然后，按照合同约定的方式给开发商发出解除合同的通知，得走正规的程序。要是开发商就是不愿意退款，那购房的人就可以通过向法院提起诉讼的方式来保护自己的合法权益。
总之，咱们得依据法律的规定和合同的约定，用合法有效的途径去解决这个问题，可不能瞎折腾，得有理有据的，这样才能更好地维护自己的权益。