店面租赁出现纠纷时,快速解决的第一步可以尝试协商。大家都心平气和地坐下来,针对租金的多少、租期的长短以及维修责任等有争议的地方进行沟通交流。通过这样的方式,有可能达成和解协议,让纠纷得到妥善解决。
要是协商没有效果,那就可以根据租赁合同里的仲裁条款去申请仲裁。仲裁这种方式有很多优点,比如高效,能快速给出结果;还有保密性,不会让纠纷的细节被过多公开。
当然,也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。不过,诉讼的流程相对来说会比较长一些。在决定提起诉讼之前,一定要仔细收集并妥善保存好相关的证据,像租赁合同、租金支付的凭证以及往来的函件等这些东西,它们能很有力地支持你在诉讼中的主张。
另外,还可以去寻求当地基层调解组织的帮助。这些基层调解组织有时候很厉害,能够促使双方都做出一些让步,从而达成妥协。
总之,到底选择哪种方式来解决店面租赁纠纷,得根据纠纷的具体情况以及你自己的诉求来决定。